A Minősített Fogyasztóbarát MKB Lakáshitelt Ön Extra, Prémium vagy
Exkluzív kondíciókkal is
igényelheti, az alábbi feltételekkel:
Extra kondíció esetén: a szerződés megkötését követően minden naptári hónapban rendszeres,
legfeljebb két forrásból történő jóváírás1
legalább 150.000 Ft összegben az ügyfél bármely MKB-nál vezetett
bankszámlájára.
Prémium kondíció esetén: a szerződés megkötését követően minden naptári hónapban rendszeres,
legfeljebb két forrásból történő jóváírás1
legalább 300.000 Ft összegben az ügyfél bármely MKB-nál vezetett bankszámlájára
és
legalább 5.000.000 Ft igényelt kölcsönösszeg.
Exkluzív kondíció esetén: ·a szerződés megkötését követően minden naptári hónapban rendszeres,
legfeljebb két forrásból történő jóváírás1
legalább 450.000 Ft összegben az ügyfél bármely MKB-nál vezetett bankszámlájára
és
legalább 5.000.000 Ft igényelt kölcsönösszeg.
A feltételek nem teljesítése esetén a Bank bármikor jogosult
az Extra / Prémium / Exkluzív kondíció megvonására.
1Rendszeres jóváírás: azon
Hitelfelvevőnek, aki a hitel elszámolására szolgáló számla tulajdonosa a
Banknál vezetett bármely fizetési számláján havi rendszerességgel jóváírt
összeg, ide nem értve a fizetési számlán történő kamatjóváírást, ugyanezen
Hitelfelvevő Banknál vezetett bank-, betét-, vagy értékpapírszámláiról történő
átvezetést, ugyanezen Hitelfelvevő Banknál fennálló – 2014. június 12-étől szerződött – ingatlanfedezetű hitelében
Hitelfelvevőként, illetve Adósként megjelölt további személy(ek)en kívül
bármely más természetes személynek a Banknál vezetett bármely fizetési
számlájáról ugyanezen Hitelfelvevő fizetési számlájára átutalt összeg,
függetlenül annak jogcímétől illetve céljától. A Bank devizában érkező
Rendszeres jóváírás forint ellenértékének megállapítása során a deviza összeg
fizetési számlán való jóváírásának értéknapján érvényes MKB kereskedelmi deviza
középárfolyamot alkalmazza.
THM: 4,1%-6,0%2


2 A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a
hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt 8-ai szerződéskötési dátum
és 8-ai elszámolási nap alapul vételével, a feltételek változása esetén a
mértéke módosulhat. A Bank a THM számításánál figyelembe vett törlesztőrészlet
összegének meghatározása során 30 napos naptári hónapokkal számolt. A THM 5
millió Ft összegű, 20 éves futamidejű használt lakás vásárlás célú hitelre
került meghatározásra. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem
minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Kondíciós Lista
tartalmazza, mely elérhető bankfiókjainkban, illetve a Bank honlapján.
Devizaneme: Forint
Igényelhető hitelösszeg
alsó határa
- minimum 2.000.000 Ft. – Több lakáscélú
hiteltermék együttes igénylése esetén az egyes hiteltermékek tekintetében a
minimum összegnél alacsonyabb összegű igénylés is nyújtható, de az együttesen
igényelhető minimum hitelösszeg ebben az esetben is 2.000.000 Ft. Több hitel
kiváltása esetén a kiváltandó hitelek együttes összegének szükséges elérnie a
2.000.000 Ft-ot. Prémium és Exkluzív kondíció esetén 5.000.000 Ft a hitelösszeg
alsó határa.
- A kölcsön összege függ az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a kölcsön/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve az adós igazolt jövedelmétől és törlesztési kötelezettségétől.
- A nyújtható kölcsön összegének megállapításakor az MKB Bank figyelembe veszi a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet előírásait is.
Futamidő
A kölcsön futamideje 10-30 év lehet, amennyiben legalább egy adós a hitel lejáratakor nem éri el a 70. életévet.
Kamatozás
Az ügyleti kamat 10 éves kamatperiódusokban
rögzített, 15 éves kamatperiódusokban rögzített, vagy futamidő végéig fix.
A kamatperiódusokban rögzített
kamatozású hitelek esetében az induló kamat mértéke nem lehet magasabb, mint a
H3K kamatváltoztatási mutató megfelelő kamatperiódusra vonatkozó változatai
közül a hitelre vonatkozóan alkalmazott kamatváltoztatási mutató alapjául
szolgáló, a hitelkérelem befogadását megelőző hónap utolsó munkanapja előtti
15. napon érvényes referenciakamat 3,5 százalékponttal növelt mértéke. A
kamatperiódusokban rögzített kamatozású hitelek esetében Ön a kamatperiódus
fordulónapját megelőzően legalább 30 nappal díjmentesen (kivéve a Bank érdekkörén kívül felmerülő
költségeket) kezdeményezheti – a hatályos jogszabályi rendelkezések figyelembe
vételével – a következő kamatperiódus hosszának megváltoztatását vagy a
hátralévő futamidőre fix kamat meghatározását azzal, hogy csak olyan
kamatperiódust választhat, amely kamatperiódussal a Bank piaci alapú kölcsönt forgalmaz
a kamatperiódus fordulónapján. A Bank az új kamatperiódusban irányadó kamat mértékét
az igénybe vett kölcsön kamat-meghatározására irányadó jogszabályok szerint és
az induló kamatra vonatkozó maximum figyelembevételével állapítja meg.
A futamidő végéig fix kamatozású hitelek
esetében a kamat nem lehet magasabb a H5K kamatváltoztatási mutató alapjául
szolgáló referenciakamat kölcsön futamidejével megegyező lejárathoz tartozó,
vagy, abban az esetben, ha a választott referenciakamatra vonatkozóan nem
érhető el a futamidővel megegyező lejárat, akkor a választott referenciakamat
futamidőt meghaladó legközelebbi lejárathoz tartozó, a hitelkérelem befogadását
megelőző hónap utolsó munkanapja előtti 15. napon érvényes értékének 3,5
százalékponttal növelt mértékénél.
Egyéb Fontos információk:
Földhivatali ügyintézés
A Bank a tulajdoni lap másolatának, illetve a térképmásolat lekérésére, a kölcsön biztosítására alapított jelzálogjog, valamint az elidegenítési és terhelési tilalom ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésére irányuló eljárásban teljes körű ügyintézést biztosít díjmentesen, vagyis a szolgáltatás során csak az eljárás során a jogszabályban meghatározott mértékben felmerülő költségeket számítja fel. A Bank az adós írásbeli kérelme alapján biztosítja az adós által történő földhivatali ügyintézést is. A Bank a kérelem benyújtásához – honlapján is közzétett – formanyomtatványt biztosít.
A törlési engedély kiadása
A Bank a hitelszerződésből eredő valamennyi fizetési kötelezettség szerződésszerű teljesítését, vagy a hitelszerződés alapján fennálló tartozás végtörlesztését követően a zálogjog/elidegenítési és terhelési tilalom ingatlan-nyilvántartási törléséhez szükséges törlési engedélyt a teljes tartozás hitelszámlán történő jóváírásától számított 7 (hét) munkanapon belül adja ki.
**Visszavonásig
tartó akció keretében az MKB Bank nem számít fel előtörlesztési díjat,
amennyiben a hitel előtörlesztésére szolgáló összeg az Ön munkáltatója által
nyújtott lakáscélú vissza nem térítendő munkáltatói támogatásból (Cafeteria)
származik és az előtörlesztett összeg maximum 1 millió HUF / naptári év.
***
A hitelfedezeti biztosításban
biztosított lehet olyan természetes személy, aki az általa tett belépési
nyilatkozat megtételének időpontjában az alábbi feltételeknek megfelel: (1)
életkora 18 és 65 év között van, (2) a Bankkal 50 millió Ft-ot meg nem haladó
összegű, jelzáloghitel szerződéses jogviszonyban (a továbbiakban:
hitelszerződés) áll, (3)hitelszerződésének futamideje
legalább 5 év, de nem haladja meg a 30 évet, (4) nem részesül rokkantsági- vagy
rehabilitációs ellátásban, továbbá (5) 250 ezer Ft-ot meghaladó havi
törlesztőrészlet esetén az a személy, akinek a csatlakozását az általa
kitöltött egészségügyi kérdőív alapján a biztosító nem utasította el. A hitelfedezeti biztosítással
kapcsolatos szerződési feltételeket az „CIG Pannónia Első Magyar Általános
Biztosító Zrt. csoportos hitelfedezeti biztosításának általános és különös
feltételei az MKB Bank Nyrt. által nyújtott, jelzálog alapú hitelszerződésekhez
kapcsolódó csoportos hitelfedezeti biztosításhoz Általános Biztosítási
Feltételek” illetve az „Általános Biztosítási Feltételek és Különös Biztosítási
Feltételek Biztosítási Terméktájékoztató az MKB Bank Nyrt. által nyújtott
jelzáloghitelekhez kapcsolódó csoportos hitelfedezeti biztosításhoz”
dokumentumok tartalmazzák.
Az akció részleteit a Minősített Fogyasztóbarát MKB Lakáshitel Kondíciós lista tartalmazza.
Figyelmébe ajánljuk az MNB Pénzügyi Fogyasztóvédelmi
Központ iránymutatásait, melyek a banki
hiteltermékekkel kapcsolatos termékleírásokat, összehasonlítást segítő
alkalmazásokat tartalmaznak.