Mint mások, mi is használunk sütiket az oldal helyes működéséhez és a szolgáltatásaink fejlesztéséhez. A továbblépéshez kérjük állítsd be, hogy a kötelező sütiken felül melyeket engedélyezed.
Ha szeretnél többet megtudni többet a sütik használatáról, olvasd el a tájékoztatónkat!
Ügyféltájékoztató
Otthonfelújítási Támogatás és Otthonfelújítási kamattámogatott kölcsön
Mit kell tudni az Otthonfelújítási Támogatásról?
2021.01.01-től a gyermeket nevelő családok lakásukfelújítását és a számlák kifizetését követően maximum 3 000 000 forint összegű lakásfelújítási támogatást igényelhetnek a Magyar Államkincstártól.
Otthonfelújítási támogatás
Mire lehet a támogatást igénybe venni?
A támogatás az igénylő(k) lakhelyéül szolgáló ingatlan felújítására kérhető. A támogatható felújítási munkálatokat az 518/2020. (XI.25.) számú, a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásról szóló Kormány rendelet tartalmazza, és kizárólag az alábbi munkálatok finanszírozhatóak vele:
- víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje,
- fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
- fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
- az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
- a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,
- tető cseréje, felújítása, szigetelése,
- égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
- klímaberendezés beépítése, cseréje,
- napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
- belső tér felújítása, ideértve
- a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását,
- a galériaépítést,
- a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
- a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
- a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,
- a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
- a lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét,
- a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
- kerítés építése,
- gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
- terasz, loggia, erkély, előtető építése,
- térburkolat készítése, cseréje,
- télikert kialakítása,
- amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül - a 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 9. § (10) bekezdésében meghatározott akadálymentesítési munkák,
- alapozási szerkezet megerősítése, valamint
- beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje,
- használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
- szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje,
- szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje.
Mekkora lehet a támogatás összege?
A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, delegfeljebb 3 000 000 forint. A támogatás igénylésekor az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban számolható el.
Példák a számlabenyújtás alapján kifizethető támogatási összegre:
| Felújítás teljes költsége: | 6 000 000,- Ft |
| Anyagköltség: | 4 500 000,- Ft |
| Munkadíj: | 1 500 000,- Ft |
| Kifizethető támogatás: | 3 000 000,-Ft |
| Tekintettel arra, hogy a támogatás összegében az anyagköltség és a munkadíj arányának 50-50 %-nak kell lennie, ami 1 500 000 Ft -1 500 000 Ft-tal teljesül, jár a maximális összeg, a kifizethető támogatás 3 000 000 Ft. | |
| Felújítás teljes költsége: | 5 000 000,- Ft |
| Anyagköltség: | 4 000 000,- Ft |
| Munkadíj: | 1 000 000,- Ft |
| Kifizethető támogatás: | 2 000 000,-Ft |
| A maximális támogatási összeg 2 500 000, - Ft lenne, de mivel a munkadíj csak 1 000 000,- Ft-ot tesz ki, az 50-50 %-os szabály akkor érvényesül, ha az anyagköltségből is csak 1 000 000,- Ft-ot veszünk figyelembe, így a kifizethető támogatás 2 000 000,- Ft. | |
Milyen számlákkal lehet a támogatást igényelni?
A számláknak az igénylő(k) nevére kell szólnia, általános forgalmi adótartalmuk 27%-os, vagy 0%-os adókulccsal rendelkezik.
Mikor és meddig igényelhető a támogatás?
A támogatás iránti kérelmet a felújítás befejezését és a számlákkifizetését követő 60 napon belül, de legkésőbb 2022. december 31-ig lehet benyújtani.
Hogyan igényelhető a támogatás?
Az igényléshez a Kincstár által rendelkezésre bocsátott formanyomtatványt kell kitölteni, amelyet a Kincstár által üzemeltetett elektronikus felületen, postai úton, vagy a Kormányablakoknál lehet benyújtani.
Melyek a támogatás igénybevételének feltételei?
- A támogatást a háztartásban legalább egy gyermeket nevelő, vagy váró(12. várandóssági hetet betöltött magzatuk van) házastársak, élettársak, vagy egyedülálló szülők igényelhetik.
- Kizárólag köztartozás mentes személy lehet igénylő.
- Legalább az egyik igénylő minimum 1 éves munkaviszonnyal rendelkezik, vagy felsőfokú tanulmányokat folytat(ott), vagy gyermekgondozási díjban részesült.
- A felújítandó ingatlan az igénylő(k) (és gyermekeik) legalább 50%-os tulajdonában van, és lakóhelyükként szolgál legalább 1 éve.
Milyen dokumentumokkal kell a támogatást igényelni?
- a kivitelezővel 2021.01.01-jén vagy azt követőn kötött vállalkozási szerződést
- az anyagköltségekről, és munkadíjakról szóló, kifizetett számlákat számlaösszesítő nyomtatványon összesítve (formanyomtatvány)
- a gyermekről szükséges dokumentumokat, és a közös lakóhelyet igazoló lakcímkártyákat
- személyi azonosító okmányokat (személyi igazolvány, jogosítvány, útlevél)
- büntetőjogi felelősség tudatában megtett, magánokirati formában benyújtott,a Kincstár által az igénylőkről és az ingatlanról szóló nyilatkozatokat
- osztatlan közös tulajdon esetén ügyvéd vagy közjegyző által szerkesztett használati megállapodást
További információk a Magyar Államkincstár honlapján:
http://www.allamkincstar.gov.hu/hu/lakossagi-ugyfelek/otthonfelujitasi_tamogatas_altalanos_tajekoztato
Személyi Kölcsön
Amennyiben nem vagy jogosult az otthonfelújítási kamattámogatott kölcsönre és a tervezett lakásfelújításhoz nem állrendelkezésedre a megfelelő összeg, az MBH Személyi Kölcsön gyors és egyszerű megoldást nyújt számodra.
Tekintsd meg az MBHBank Személyi Kölcsöneit! Kérj visszahívást személyre szabott megoldásért!
Otthonfelújítási kamattámogatott kölcsön
2021.03.01-tól az MBH Banknál is igényelhető az Otthonfelújítási Támogatás igénybevételét segítő kamattámogatott kölcsön, amely a lakásfelújítás tervezett munkáinak finanszírozását teszi lehetővé a támogatás igénylését és a támogatás folyósítását megelőzően. A kölcsön igénybevételéhez a jogszabályi feltételeknek és a banki hitelképességi szabályoknak is meg kell felelni. Az alábbi leírás a legfőbb jogszabályi elvárásokat tartalmazza, a Bank által meghatározott hitelképességi szabályokról fiókjainkban , vagy TeleBank ügyintézőink segítségével tájékozódhatsz.
Személyi feltételek:
- Az igénylő csak cselekvőképes, 18. életévét betöltött személy lehet.
- Nyilatkozik, vagy dokumentummal igazolja, hogy köztartozás mentes.
- Nem szerepel negatív információval a Központi Hitelinformációs Rendszerben.
- Legalább 1 év folyamatos munkaviszonnyal rendelkezik, vagy felsőfokú tanulmányokat folytat(ott), vagy gyermekgondozási díjban részesül(t).
- Megfelel az 518/2020 (XI.25.) Korm. rendeletben előírt, az Otthonfelújítási Támogatás igénybevételére jogosító feltételeknek.
A kölcsönösszege, jellemzői:
- Maximum 6 millió forint igényelhető.
- A hitel futamideje 10 év.
- A támogatott személy által fizetendő kamat a teljes futamidő alatt 3%,THM: 3,10%.
- A kölcsön folyósítását követően 1 éven belül be kell jelenteni a munkálatok befejezését.
- Az Otthonfelújítási Támogatás összegét a Kincstár a Banknak folyósítja és a Bank a támogatást a kölcsön előtörlesztésére fordítja díjmentesen a beérkezéstől számított 4 napon belül.
- Az igénybe vett kölcsön összegére a hitel futamidejével megegyező időtartamra jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre.
A további részleteket a 17/2016 (II.10.) Korm.rendelet a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről tartalmazza.
Reprezentatív példa az Otthonfelújítási támogatáshoz igénybe vett kamattámogatott jelzáloghitelre: 5 000 000 Ft hitelösszeg, 3,00%-os kamat és 48 322 Ft havi törlesztővel a visszafizetendő teljes összeg 5 798 598 Ft, a hitel teljes díja, ideértve az annak részét képező díjat, jutalékot, költséget és adót 798 598 Ft, a kamat típusa változó (5 éves kamatperiódus), a THM: 3,10%, a törlesztőrészletek száma 120.
Teljeshiteldíj mutató (THM) meghatározása az aktuális általános, illetve a teljeshiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010.(III. 25.) Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint került megállapításra, ugyanakkor nem tartalmazza a fedezetül szolgáló ingatlanra vonatkozóan kötendő vagyonbiztosítás díját. A hitel igényléséhez a fedezeti ingatlanra vonatkozóan vagyonbiztosítás és MBH Bankos fizetési számla megléte vagy megkötése szükséges, valamint a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálog kerül bejegyzésre. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kalkuláció eredményei kizárólag figyelemfelkeltés céljára szolgálnak, és nem minősülnek a Ptk. 6:64. §-a szerinti ajánlattételnek. A Bank a kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja. Az aktuális feltételeket és kondíciókat a Bank mindenkor hatályos KAMATHIRDETMÉNY LAKOSSÁGI ÜGYFELEK RÉSZÉRE LAKOSSÁGI JELZÁLOGHITELEK elnevezésű hirdetmény tartalmazza.
Az Otthonfelújítási Támogatás és az Otthonfelújítási Kölcsön Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
Személyi Kölcsön THM: 7,9% - 24,5%. A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. Ez a hirdetés nem minősül a Ptk. 6:64. §-a szerinti ajánlattételnek. Az aktuális feltételeket és kondíciókat a Bank mindenkor hatályos MBH Bank Személyi KölcsönTermékcsalád hirdetményei tartalmazzák. A Bank a kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja.
Tisztelt Ügyfelünk!
Ezúton tájékoztatjuk Önt, hogy az MKB Bank Nyrt. és a Takarékbank Zrt. – a Takarékbank Zrt. beolvadásával – 2023. április 30-án egyesült, és az így létrejött kereskedelmi bank, mint a Magyar Bankholding bankcsoport anyabankja 2023. május 1-jétől MBH Bank Nyrt. (a továbbiakban: MBH Bank) név alatt működik tovább.
Tisztelt Ügyfelünk!
Ezúton tájékoztatjuk Önt, hogy az MKB Bank Nyrt. és a Takarékbank Zrt. – a Takarékbank Zrt. beolvadásával – 2023. április 30-án egyesült, és az így létrejött kereskedelmi bank, mint a Magyar Bankholding bankcsoport anyabankja 2023. május 1-jétől MBH Bank Nyrt. (a továbbiakban: MBH Bank) név alatt működik tovább.
Tisztelt Ügyfelünk!
Ezúton tájékoztatjuk Önt, hogy az MKB Bank Nyrt. és a Takarékbank Zrt. – a Takarékbank Zrt. beolvadásával – 2023. április 30-án egyesült, és az így létrejött kereskedelmi bank, mint a Magyar Bankholding bankcsoport anyabankja 2023. május 1-jétől MBH Bank Nyrt. (a továbbiakban: MBH Bank) név alatt működik tovább.