Mint mások, mi is használunk sütiket az oldal helyes működéséhez és a szolgáltatásaink fejlesztéséhez. A továbblépéshez kérjük állítsa be, hogy a kötelező sütiken felül melyeket engedélyezi.
Ha szeretne többet megtudni a sütik használatáról, olvassa el a tájékoztatónkat!
Az MKB Bank 2023. február 1-től felfüggeszti valamennyi 5 éves kamatperiódusú piaci feltételű lakáshitel (ide értve a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt is), szabadfelhasználású jelzáloghitel, Enyhítő hitel, DX és DEX konstrukciók és Adósságrendező kölcsön értékesítését.
Hitel kalkulátor
Kis türelmet, számolunk...
Milyen távon szeretné rögzíteni törlesztőrészletét?
Az Ön számára az alábbi terméket és konstrukciót ajánljuk:
| Termék: | [nev] |
| Konstrukció1: | [konstrukcio] |
| Kamatperiódus: | [kamatperiódus] |
| Kamatozás típusa: | [kamattipus] |
| Havi törlesztőrészlet: | nn nnn Ft |
| Fogyasztó által fizetendő teljes összeg2: | n nnn nnn Ft |
| THM3: | n.n % |
| Kamat mértéke: | n.nn % |
| Hitel teljes összege: | n nnn nnn Ft |
| Hitel teljes díja: | n nnn nnn Ft |
| Törlesztőrészletek száma: | nn Hó |
| Kamatkedvezmény feltétele1 | |
|---|---|
| Vállalt havi rendszeres jóváírás: | |
| Havi 2 darab csoportos beszedési megbízás teljesülése: | |
| Minősített fogyasztóbarát lakáshitel igénybevételének minimális feltétele1 | |
|---|---|
| Igényléskor igazolni szükséges minimális jövedelem ügyletszinten: | 200.000 Ft/hó |
Induló költségek
A jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra zálogjog kerül bejegyzésre.
Hitelező: MKB Bank Nyrt.
Az Adósnak rendelkeznie kell az ingatlanra vonatkozó lakásbiztosítással és a banknál vezetett fizetési számlával.
1 A konstrukció és kamatkedvezmény részletes feltételeiért kattintson!
1 Minősített fogyasztóbarát lakáshitel részletes feltételeiért kattintson!
2 A fogyasztó által fizetendő teljes összeg tartalmazza, a teljes futamidő alatt megfizetendő összes tőkét, hitelkamatot, induló költségeket és a folyamatos költségeket, ideértve a konstrukció igénybevételének feltételéül előírt szolgáltatások díját. Kamatkedvezmény 2 konstrukció esetén, a kalkuláció az Életbiztosítási feltétel teljesítésével készült.
3 A teljes hiteldíj mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM 5 millió forintra, 20 éves futamidejű hitelekre vonatkozik. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel igényléséhez a fedezeti ingatlanra vonatkozóan vagyonbiztosítás megléte vagy megkötése szükséges. Az Adósnak rendelkeznie kell a banknál vezetett fizetési számlával.
A kalkuláció eredményei kizárólag figyelemfelkeltés céljára szolgálnak, és nem minősülnek a Ptk. 6:64.§-a szerinti ajánlattételnek. A bank a kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja.
Fogyasztóbarát feltételvizsgálat
Kalkuláció eredménye kamatperiódus szerint
Maximálisan igényelhető
CSOK támogatás összege n nnn nnn Ft
A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény
Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
A támogatásra való jogosultság feltételeit megtekintheti itt.
| 6 hónapos kamatperiódus | 5 éves kamatperiódus | 10 éves kamatperiódus | 15 éves kamatperiódus | Végig fix kamat | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hitelcél | Az Ön által megadott adatok alapján, nem elérhető a konstrukció |
Az Ön által megadott adatok alapján, nem elérhető a konstrukció |
Az Ön által megadott adatok alapján, nem elérhető a konstrukció |
Az Ön által megadott adatok alapján, nem elérhető a konstrukció |
Az Ön által megadott adatok alapján, nem elérhető a konstrukció |
| Hiteltípus | |||||
| Konstrukció* | |||||
| Kamatozás típusa: | |||||
| Igényelt hitelösszeg | |||||
| Futamidő | |||||
| Ügyleti kamat | |||||
| Havi törlesztőrészlet | |||||
| Hitelező | MKB Bank Nyrt. | ||||
| Hitel fedezete | A jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra zálogjog kerül bejegyzésre | ||||
| Egyenlítő hatás nélkül | Egyenlítő hatással | Egyenlítő hatás nélkül | Egyenlítő hatással | Egyenlítő hatás nélkül | Egyenlítő hatással | Egyenlítő hatás nélkül | Egyenlítő hatással | Egyenlítő hatás nélkül | Egyenlítő hatással | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| THM mértéke** | ||||||||||
| Visszafizetendő tőke | ||||||||||
| Visszafizetendő kamat | ||||||||||
| Fogyasztó által fizetendő teljes összeg | ||||||||||
| Hitel teljes díja | ||||||||||
| Törlesztőrészletek száma | ||||||||||
| Meg nem fizetett törlesztőrészlet összeg | ||||||||||
| Meg nem fizetett törlesztőrészlet száma |
Induló költségek
* A konstrukció részletes feltételeiről az "Akciók és Kedvezmények" oldalon tud tájékozódni.
** A teljes hiteldíj mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM 5 millió forintra, 20 éves futamidejű hitelekre vonatkozik. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel igényléséhez a fedezeti ingatlanra vonatkozóan vagyonbiztosítás megléte vagy megkötése szükséges. Az Adósnak rendelkeznie kell a banknál vezetett fizetési számlával.
A kalkuláció eredményei kizárólag figyelemfelkeltés céljára szolgálnak, és nem minősülnek a Ptk. 6:64.§-a szerinti ajánlattételnek. A bank a kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja.
Kérjen visszahívást!
Kedves Látogató!
A jelzáloghitel kalkulátor karbantartás miatt átmenetileg sajnos nem elérhető.
Megértését köszönjük!
Kedves Látogató!
Nem érkezett válasz a szerverről. Kérjük próbálja meg később.
Megértését köszönjük!
Kedves Látogató!
A kalkulátor hibaüzenetet kapott a háttérrendszertől. Kérjük próbálja meg később.
Megértését köszönjük!
Kedves Látogató!
A megadott paraméterekkel jelenleg nincs elérhető termék.
Megértését köszönjük!
Akciók és kedvezmények
Induló díj akció!
- Elengedjük egy ingatlanra vonatkozóan a tulajdoni lap és térképmásolat lekérésének díját1
- Folyósítás után visszatérítjük egy ingatlanra vonatkozóan az értékbecslés díját, 5.000.000 Ft, vagy afeletti hitelösszeg esetén2
- A kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalás költségét visszatérítjük maximum 30.000 Ft értékben, 5.000.000 Ft, vagy afeletti hitelösszeg esetén3
- A díjvisszatérítés feltételhez kötött, részletekért kattintson az alábbi gombra:
Termék ajánlataink
Piaci lakáscélú hitelek
Valamennyi lakáscélra van megoldásunk:
- Új vagy használt lakás vásárlása
- Új lakás építése
- Felújítás, korszerűsítés, bővítés
Lakáscélú
hiteleink standard vagy Egyenlítő konstrukcióban is kérhetőek,
kamatkedvezménnyel vagy anélkül, bármely bankunknál elérhető
kamatperiódus választásával.
THM: 8,90%-13,82%
Lakáshitel Egyenlítő konstrukcióval
Az Egyenlítő konstrukció lényege, hogy a hitelhez kapcsolódó bankszámlán tartott pénzösszegre egyedi módon, a hitelkamattal megegyező mértékű kedvezményt ad. Ezeket a kamatkedvezményeket félévente, ingyenes előtörlesztésként jóváírja, így csökkenhet a futamidő, és hamarabb véget érhet a fizetési kötelezettség, mint bármely más lakásvásárlási hitel esetén.
Egyenlítő konstrukció minimum 5.000.000 Ft-os hitelösszegtől igényelhető 10 éves kamatperiódusban.
THM: 9,44%-14,87%
MKB Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel4
A termék
az MNB által meghatározott feltételeknek megfelelő „Minősített Fogyasztóbarát
Lakáshitel”
A hitel
célja Magyarország területén lévő
- Új és használt lakóház/lakás vásárlására,
- Igazoltan lakáscélú kölcsön kiváltására.
Igényelhető hitelösszeg: 3.000.000 Ft - 55.000.000 Ft
THM: 9,41%-12,79%
Enyhítő hitel
Enyhítő hiteleink az Ön meglévő jelzálog alapú kölcsöneinek kiváltására szolgálnak.
Enyhítő 1 hitel:
Más bank által nyújtott lakáscélú jelzáloghitelének első alkalommal történő kiváltása.
Enyhítő 2 hitel:
Kizárólag az MKB Banknál fennálló lakáscélú jelzáloghitel első kiváltására, valamint más pénzügyi intézmény által nyújtott nem lakáscélú
jelzáloghitel kiváltására használható.
THM: 8,90%-13,82%
Részletek
Adósságrendező kölcsön
Adósságrendező hitelünkkel összevonhatja meglévő tartozásait, ezzel elérheti, hogy a korábbinál alacsonyabb havi törlesztést kelljen a jövőben fizetnie, és csak egy Bank felé tartozzon.
Könnyítsen terhein, igényeljen adósságrendező kölcsönt!
Meglévő tartozásainak rendezésén felül a hitelhez szabad rész is igényelhető.
THM: 9,98%-14,87%
Szabad felhasználású jelzáloghitelek
A szabad felhasználású jelzáloghitel ingatlan fedezete mellett nyújtott, bármilyen célra felhasználható kölcsön.
Legyen
szó akár arról, hogy készpénzre van szüksége, vagy meglévő ingatlanát szeretné
felújítani, esetleg tartozásait kiváltani / rendezni, a megoldás az MKB Bank szabad felhasználású jelzálogkölcsöne.
THM: 9,98%-14,87%
Állami támogatások, támogatott hitelek
Családi Otthonteremtési kedvezmény
A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) egy vissza nem térítendő állami támogatás, mely kiváló otthonteremtési lehetőséget nyújt a család számára, már meglévő vagy vállalt gyermek után, használt-, és új lakás vásárlása, valamint lakás bővítése és építés esetén.
A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
A támogatás összege: 600.000 Ft - 10.000.000 Ft
Részletek
Otthonteremtési kamattámogatott kölcsön
Kizárólag CSOK igényléssel egyidejűleg igényelhető a több gyermekes családok számára új lakás vásárlása vagy építése esetén, évi fix 3%-os kamattal.
Az NHP Zöld Otthon Lakáshitel feltételeinek megfelelő lakóingatlan vásárlása vagy építése esetén 0%-os kamattal is kérhető!
Felvehető hitelösszeg:
- 2 gyermek esetén maximum 10.000.000 Ft
- 3 vagy több gyermekes családok számára maximum 15.000.000 Ft
A hirdetésben szereplő több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
THM: 3,09% - 3,12%
Tájékoztatás a hitelkamatok maximumának bevezetéséről (kamatstop)
2022.01.01-től a 782/2021. (XII. 24.) Korm. rendelet értelmében a rövid kamatperiódussal rendelkező ügyletek esetében a referencia kamatláb mértéke a kamatperiódus fordulásakor nem az aktuális, hanem a 2021.10.27-én érvényben lévő BUBOR alapján kerül meghatározásra.
2022. 10. 14-én a 390/2022. (X. 14.)
Kormányrendelet a kamatstop hatályát 2023. 06. 30-ig
meghosszabbította, illetve 2022. 01. 01-jétől a legfeljebb
ötéves kamatperiódusokban rögzített hitelkamattal nyújtott, nem kamattámogatott
jelzáloghitel-szerződésekre is kiterjesztette. A Kamatstoppal kapcsolatos
rendeletek (782/2021. (XII. 24.), 215/2022. (VI. 17.), 390/2022. (X. 14.) Korm.
r.) szerint a Kamatstop alá tartozó jelzáloghitelek esetén a kamatot a
2021. 10. 27-én érvényes referencia-kamatérték figyelembevételével
kell megállapítani.
A 2021.10.27. napján érvényes referencia kamat :
- 3 havi BUBOR: 2,02 %
- 6 havi BUBOR: 2,17 %
- 12 havi BUBOR: 2,40%
- 5 éves ÁKK: 3,20%
A kamatváltozással érintett ügyfeleinket írásban (postai úton megküldött levélben) értesítjük a kamatváltozásról, a jogszabályban meghatározott maximum értéket figyelembe véve. A referencia kamatláb fixálását nem kell igényelni, az automatikusan beállításra kerül a kamatperiódus fordulónapján.
A rögzítés 2023.06.30-ig biztosítja a valós referencia kamatlábnál alacsonyabb kamatszintet, ezért kérjük, fontolja meg a hosszabb kamatperiódusra váltást a hosszú távon is kiszámítható, 10 évig változatlan, vagy a futamidő végéig fix törlesztőrészletek érdekében.
Folyósítást követő események
Rögzített kamatozásra váltás
Ha Önnek változó kamatozású (3 vagy 6 havi kamatperiódus változással érintett) jelzáloghitele van, érdemes átgondolnia, hogy a hosszú évek könnyebb tervezhetősége érdekében 5 vagy 10 éves kamatperiódusban rögzítse jelenlegi hitelének kamatát.
Figyelje fokozottan a Bankunktól érkező tájékoztató levelet és olvassa át figyelmesen az abban foglaltakat!
Az érvényes kondíciókat az aktuális Kamathirdetmény lakossági ügyfelek részére - Változó kamatozású lakossági jelzáloghitelek 5 és 10 éves kamatperiódusokban való rögzítése című hirdetmény tartalmazza.
Fizetési nehézségek kezelése
Felelősen eljáró hitelezőként minden rendelkezésünkre álló eszközzel segítjük fizetési nehézségekkel küzdő, a probléma rendezésében együttműködő ügyfeleinket.
Ha úgy érzi, hogy egyre nagyobb terhet jelent Önnek a törlesztőrészletek fizetése, nézze át fizetéskönnyítési megoldásainkat, és forduljon hozzánk bizalommal, hogy közösen megtalálhassuk a megfelelő megoldást!
Hitelfelvétel folyamata
Érdeklődés
Teljeskörűen tájékoztatjuk a kölcsön feltételeiről és annak részleteiről, továbbá személyre szabott ajánlat kerül kidolgozásra az Ön számára.
Teendők
Lakás vásárlási hitel esetén kérjük, tájékozódjon az adásvételi szerződés tartalmi elemeiről és ezekről tájékoztassa ügyvédjét is
Költségek
Díjmentes kalkulációt és tanácsadást adunk Önnek.
Előzetes hitelbírálat
Amennyiben az ingatlan még nincs kiválasztva, de tudni szeretné, mennyiből gazdálkodhat, előzetes Hitelképességi vizsgálatot készítünk Önnek.
Teendők
Jövedelmet igazoló dokumentumok összegyűjtése.
Költségek
A benyújtott dokumentumok alapján díjmentesen megállapítjuk, hogy mekkora összegű kölcsönt biztosíthatunk Önnek.
Értékbecslés
Bankunk értékbecslője az Ön által megadott időpontban megtekinti az ingatlant és meghatározza az értékét.
Teendők
Értékbecslő kollégánk felveszi Önnel vagy az ingatlan eladójával a kapcsolatot és közösen egyeztetnek az értékbecslés időpontjával kapcsolatban.
Költségek
Lakásvásárlási hiteleknél az adásvétellel kapcsolatosan ügyvédi díj és illeték fizetési kötelezettség is keletkezik, melyek nem banki költségek, de kérjük ezekkel is kalkuláljon.
Hiteligénylés benyújtása
Tanácsadónk segít a kölcsönigénylő lap kitöltésében, időt spórolva Önnek.
Teendők
Adásvételi szerződés megkötése, dokumentumok összegyűjtése, kölcsönigénylőlap kitöltése.
Költségek
Ingatlanonként:
Tulajdoni lap: 1 000 Ft
Térképmásolat: 3 000 Ft
Értékbecslés díja: max. 34 290 Ft
Visszatérítjük az értékbecslési díjat 5 millió Ft vagy afeletti hitelösszeg esetén. Ezen felül bármely hitelösszeg esetében
átvállaljuk a tulajdoni lap, valamint a térképmásolat díját.
Hitelbírálat
A dokumentumok és az értékbecslés alapján elvégezzük a hitelbírálatot, és adunk Önnek egy kölcsönszerződés tervezetet.
Teendők
Pozitív hitel bírálat esetén, a szerződéskötéshez szükséges dokumentumok benyújtása, bankszámla nyitása.
Költségek
Bankunk nem számít fel szerződéskötési díjat!
Hitelszerződés megkötése
A szerződésbe foglalat szerződéskötési feltételek teljesítése és a Bank általi elfogadásátt követően, előre egyeztetett időpontban aláírjuk kölcsön és zálogszerződést, mely szerződéseket közjegyzői okiratba kell foglalni.
Teendők
A szerződés tervezet áttanulmányozására 3 nap áll rendelkezésére, ezen felül közjegyző kiválasztása, szerződés aláírása.
Költségek
Közjegyző várható költsége.
5 millió Ft kölcsönösszeg esetén 40 000 Ft-ig visszatérítjük a közjegyzői díjat Lakáshiteleknél és Enyhítő hiteleknél!
Földhivatali ügyintézés
Piaci vásárlási hitel esetén az Ön tulajdonjogának valamint az MKB Bank zálogjogának és elidegenítési és terhelési tilalmának bejegyzése a Földhivatalban. Államilag támogatott vásárlási hitel esetén az ingatlanra jelzálog bejegyzés kerül. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálog.
Teendők
Földhivatali ügyintézés (Az ügyfél, a hitelközvetítő, vagy a Bank végzi).
Költségek
Földhivatali eljárás díja: fedezetbe vont ingatlanonként 12 600 Ft.
Folyósítás
A szerződésbe foglalt folyósítási feltételek teljesítése és Bank általi elfogadása esetén, folyósítjuk a hitelösszeget.
Teendők
Folyósításhoz szükséges dokumentumok benyújtása.
Költségek
Bankunk nem számít fel hitelfolyósítási díjat. A hitel utalásának díját az ügyfél a Lakossági forint számlavezetés Hirdetmény "Papír alapú átutalási teljesítése" díjtétele szerint fizeti.
1 2015. július 1-től az akció visszavonásáig befogadott hitelügyletek esetén az MKB Bank átvállalja a hiteligénylőtől a tulajdoni lap, valamint a térképmásolat lekérdezésének díját.
2 2021. január 14-től
befogadott hitelügyletek esetén
A Bank visszatéríti a lakóingatlanok
értékbecslési díját (több lakóingatlan ingatlanfedezet esetén mindegyik
lakóingatlan értékbecslési díját) minden benyújtott és jóváhagyott 5.000.000
Ft, vagy afölötti hitelösszegű jelzálog alapú hitel igénylés esetén az alábbi
feltételekkel: A visszatérítés feltétele, hogy az
Ügyfél az ingatlan értékbecslésről készült számlát, vagy annak másolatát
legkésőbb a folyósításig a Bank részére benyújtsa. A Bank a számlán, vagy
annak másolatán szereplő összeget téríti vissza kedvezményként az Ügyfél Jóljáró csomagban igényelt hitelkártya
számlájára. A visszatérítés további feltétele, hogy legkésőbb a kölcsön
folyósításakor az Ügyfél jóváhagyott Jóljáró csomag igényléssel és megnyitott
hitelkártya számlával rendelkezzen. Amennyiben az Ügyfél jelzálog alapú
hitel igénylését követően benyújtott Jóljáró csomag igénylését a Bank
elutasította, akkor a kedvezményt az Ügyfél Kölcsönszerződésében rögzített
hiteltörlesztésre szolgáló, bármely típusú és kondíciójú MKB Banknál
vezetett fizetési számlájára téríti vissza kedvezményként. A visszatérítéshez
az Ügyfél részéről külön megbízás nem szükséges, a visszatérítés a Bank erre
szolgáló technikai számlaszámáról történik. A visszatérítésre legkésőbb
az első törlesztőrészlet megfizetése előtti munkanapig kerül sor mindkét
esetben. Szakaszos folyósítású ügyletek esetén az első szakaszt követő
első törlesztőrészletének megfizetése előtti munkanapig kerül sor a
díj visszatérítésére. Nem kaphat visszatérítést az a
kártyabirtokos, akinek a hitelkártya számláján a promóciós időszak alatt
bármikor 30 napot meghaladó fizetési késedelem mutatkozik; akinek a
hitelkártyáján csalás gyanúja merült fel, vagy a hitelkártya számlája
felmondás alatt van. További részletek a mindenkor
hatályos GO hitelkártyához kapcsolódó használatösztönző akció hirdetményben.
3 2021. január 14-től
befogadott hitelügyletek esetén
A Bank visszatéríti a Kölcsön és
Zálogszerződés egyoldalú közjegyzői okiratba foglalásának hiteligénylő által
megfizetett költségét ügyletenként maximum 40.000 forint erejéig minden
benyújtott és jóváhagyott 5.000.000 Ft, vagy afölötti hitelösszegű igénylés
esetén az alábbi feltételekkel, (kivéve az Otthonfelújítási kölcsön
otthonteremtési kamattámogatással terméknél): A visszatérítés feltétele, hogy az
ügyfél a közjegyzői okiratról készült számlát, vagy annak másolatát legkésőbb
a kölcsön folyósításáig a Bank részére benyújtsa. A Bank a számlán, vagy
annak másolatán szereplő összeget téríti vissza kedvezményként az Ügyfél
Jóljáró csomagban igényelt hitelkártya számlájára. A visszatérítés további
feltétele, hogy legkésőbb a kölcsön folyósításakor az Ügyfél jóváhagyott
Jóljáró csomag igényléssel és megnyitott hitelkártya számlával rendelkezzen. Amennyiben az Ügyfél jelzálog alapú
hitel igénylését követően benyújtott Jóljáró csomag igénylését a Bank
elutasította, akkor a kedvezményt az Ügyfél Kölcsönszerződésében rögzített
hiteltörlesztésre szolgáló, bármely típusú és kondíciójú MKB Banknál vezetett
fizetési számlájára téríti vissza. A visszatérítéshez az Ügyfél részéről
külön megbízás nem szükséges, a visszatérítés a Bank erre szolgáló technikai
számlaszámáról történik. A visszatérítésre legkésőbb az első
törlesztőrészlet megfizetése előtti munkanapig kerül sor mindkét esetben. Szakaszos folyósítású ügyletek esetén az első szakaszt követő első
törlesztőrészletének megfizetése előtti munkanapig kerül sor a díj
visszatérítésére. Nem kaphat visszatérítést az a
kártyabirtokos, akinek a hitelkártya számláján a promóciós időszak alatt
bármikor 30 napot meghaladó fizetési késedelem mutatkozik; akinek a
hitelkártyáján csalás gyanúja merült fel, vagy a hitelkártya számlája
felmondás alatt van. További részletek a mindenkor
hatályos GO hitelkártyához kapcsolódó használatösztönző akció hirdetményben. Az akció forint alapú lakáshitelre
(ingatlan vásárlásra, építésre, bővítésre, korszerűsítésre, felújításra),
Enyhítő és Enyhítő 2 hitelre terjed ki.
4 Az MNB Összehasonlító oldalán minden Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt nyújtó bank ajánlatát megtekintheti.