Mint mások, mi is használunk sütiket az oldal helyes működéséhez és a szolgáltatásaink fejlesztéséhez. A továbblépéshez kérjük állítsd be, hogy a kötelező sütiken felül melyeket engedélyezed.
Ha szeretnél többet megtudni többet a sütik használatáról, olvasd el a tájékoztatónkat!
Rögzített kamatozásra váltás
A Magyar Bankholdig 2023.05.01-től a kamatperiódus váltásra vonatkozó, jelen hirdetmény szerinti szerződésmódosítási kérelmek befogadását felfüggeszti. Kamatperiódus váltás iránti igényt hitelkiváltás keretében biztosítjuk.
Váltson hosszabb kamatperiódusban rögzítettkamatozásra és tegye kiszámíthatóvá törlesztőrészletét!
Ha Önnek változó kamatozásújelzáloghitele van, érdemes átgondolnia, hogy a hosszútávútervezhetőség éskiszámíthatóságérdekében 5 vagy 10 éves kamatperiódusban rögzítsejelenlegi hitelének kamatát.
Mi a hosszú kamatperiódusban rögzített kamatozás?
A rövid (pl. 6 hónapos)kamatperiódussal szemben 5 vagy 10 éves kamatperiódusokban rögzítettkamatozású, kiszámíthatótörlesztést jelent. Ön a választott hosszabbkamatperiódus teljes időszakára biztosan tudja, hogy törlesztőrészlete nincskitéve a piaci kamatváltozások hatásának.
Miért változnak a kamatok?
A kamatok alakulását nemzeti ésnemzetközi gazdasági, inflációs, kereskedelmi folyamatok egyarántbefolyásolhatják. Mivel a világ gazdasági rendszere nagyon összetett, ezértvalószínűsíteni sok mindent lehet, de előre látni, hogy egyes események,folyamatok hogyan fogják befolyásolni a jegybanki alapkamatokat, valójábanlehetetlen. A jegybanki alapkamat változásai pedig kikényszerítik akereskedelmi bankok kamatlépéseit, amelyek már közvetlenül érintik alakáshitelek kamatát, így a havi törlesztőrészleteket is.
Miért van szükség a hosszúkamatperiódusban rögzített kamatozású hitelekre?
2008-bana világ komoly gazdasági válságot vészelt át. AMagyar Nemzeti Bank, a kereskedelmi bankok és természetesen a hitelt felvevőügyfelek is levonták a válságos esztendők tapasztalatait, azaz a figyelemközéppontjába került a hitelezés minden oldalának etikus és kellően megfontolt volta.Az MBH Bank évek óta olyan termékeket is kínál, amelyek hosszú évekrerögzítik a törlesztőrészletek nagyságát.
A kamatkockázatról további információkat talál aMagyar Nemzeti Bank alábbi weboldalán: www.mnb.hu/letoltes/tajekoztato-a-kamatkockazatrol.pdf
Miért érdemes hosszú kamatperiódusban rögzítettkamatozású lakáshitelt választani?
A Magyar Nemzeti Bank kezdeményezésére az MBH Bank egyrészt a hosszú kamatperiódusban rögzített kamatozásújelzáloghitelek nyújtását részesíti előnyben, másrészt személyre
szabottinformációkkal, tényekkel és számításokkal támogatja, hogy a változókamatozásról való átszerződés lehetőségét és feltételeit
Ön jól átgondolhassa.
További részletek: https://www.bankszovetseg.hu/fixkamat.cshtml?lang=hun
Mit kell tennem, hogy hosszúkamatperiódusban rögzített kamatozásúra váltsam a lakáshitelem?
Figyelje fokozottan a Bankunktól érkező tájékoztatóleveleket és olvassa át alaposan az abban foglaltakat. A jövő kiszámíthatósága,tervezhetősége érdekében feltétlenül érdemes mérlegelni a rögzített kamatozásravaló váltás lehetőségét! A rögzített kamatozásra való váltás folyamata a„Kamathirdetmény Lakossági Ügyfelek részére, Változó kamatozású lakosságijelzáloghitelek 5 és 10 éves kamatperiódusokban való rögzítése" elnevezésűHirdetményben található.
A rögzített kamatozásra váltáshoz milyen egyébszolgáltatást vehetek igénybe azMBH Banknál?
1. Amódosított jelzáloghitel szerződéshez jelzálog hitelfedezeti biztosítás igényelhető.
A csatlakozás időpontjában hatályos, azMBH.hu/lakossagi/biztositasok/biztositas-hitelfedezeti-jelzalogweboldalontalálható „Biztosítási terméktájékoztató az MBH Bank általnyújtott jelzálog kölcsönszerződésekhez kapcsolódó csoportoshitelfedezeti
biztosításhoz” című terméktájékoztatóban foglaltdíjak kerülnekbeterhelésre. Adós a hitelfedezeti biztosítást aBiztosítási Feltételekben foglaltak szerint jogosult
felmondani.
2. Hapénzügyi lehetőségei nem teszik lehetővé a magasabb törlesztőrészlet vállalását, deszeretné a kamatkockázatotcsökkenteni, lehetősége vana szerződésmódosítással érintett hitelénekfutamidejét meghosszabbítani,az alábbi feltételek mellett:
- A hitel meghosszabbított lejáratakor Ön a 70. életévét nem töltheti be.
- Amennyiben adóstárs is bevonásra került a hitelébe, a meghosszabbítottlejáratkor Ön a 75. életévét, adóstársa pedig a 70. életévét nem töltheti be.
Hol érdeklődhetek a részletekkel kapcsolatban?
Szerződésmódosítási szándékával érdeklődjönszemélyesen az MBH Bank bármely bankfiókjában, vagy hívjaÜgyfélszolgálatunkat - munkanapokon 8 és 17 óra között - a 06 80 350 350-es telefonszámon.
5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek esetén az első kamatperiódusra vonatkozó árazást a Hirdetmény tartalmazza. A Bank az ügyleti kamat mértékét kizárólag a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett, 5 éves kamatperiódus esetén H3K5, 10 éves kamatperiódus esetén H3K10 számú kamatváltoztatási mutató alapján változtathatja az egyes kamatperiódusok lejártával.
THM* Lakáshitelek,Enyhítő hitel, Enyhítő hitel 2 Belső esetén:
- 5 éves kamatperiódussal: 11,40%- 13,82%
- 10éves kamatperiódussal: 8,90%- 11,26%
THMSzabad felhasználású hitelek, Adósságrendező hitel, Enyhítő 2 hitel Külsőesetén:
- 5éves kamatperiódussal: 11,50%- 14,87%
- 10éves kamatperiódussal: 9,98%- 12,29%
THM végigfix kamatozású lakáshitel esetén:
- 3 és 12millió Ft között: 10,32% - 10,39%
- 12 millióFt-tól: 9,48% - 9,51%
THM végigfix kamatozású szabad felhasználású hitel esetén:
- 3 és 12millió Ft között: 11,63%
- 12 millióFt-tól: 10,78%
* A teljes hiteldíj mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM 5 millió forintra, 20 éves futamidejű hitelekre vonatkozik. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra zálogjog kerül bejegyzésre. Az Adósnak rendelkeznie kell az ingatlanra vonatkozó lakásbiztosítással és a banknál vezetett fizetési számlával. A kalkuláció eredményei kizárólag figyelemfelkeltés céljára szolgálnak, és nem minősülnek a Ptk. 6:64.§-a szerinti ajánlattételnek. A bank a kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja.
Tisztelt Ügyfelünk!
Ezúton tájékoztatjuk Önt, hogy az MKB Bank Nyrt. és a Takarékbank Zrt. – a Takarékbank Zrt. beolvadásával – 2023. április 30-án egyesült, és az így létrejött kereskedelmi bank, mint a Magyar Bankholding bankcsoport anyabankja 2023. május 1-jétől MBH Bank Nyrt. (a továbbiakban: MBH Bank) név alatt működik tovább.
Tisztelt Ügyfelünk!
Ezúton tájékoztatjuk Önt, hogy az MKB Bank Nyrt. és a Takarékbank Zrt. – a Takarékbank Zrt. beolvadásával – 2023. április 30-án egyesült, és az így létrejött kereskedelmi bank, mint a Magyar Bankholding bankcsoport anyabankja 2023. május 1-jétől MBH Bank Nyrt. (a továbbiakban: MBH Bank) név alatt működik tovább.
Tisztelt Ügyfelünk!
Ezúton tájékoztatjuk Önt, hogy az MKB Bank Nyrt. és a Takarékbank Zrt. – a Takarékbank Zrt. beolvadásával – 2023. április 30-án egyesült, és az így létrejött kereskedelmi bank, mint a Magyar Bankholding bankcsoport anyabankja 2023. május 1-jétől MBH Bank Nyrt. (a továbbiakban: MBH Bank) név alatt működik tovább.