Ugrás a tartalomhoz

Tisztelt Ügyfelünk! Jelenleg hiba tapasztalható az MKB NetBANKár működésében. A hiba elhárítása folyamatban van. Megértését és türelmét köszönjük!

2022.07.15. 20:00 és 2022.07.17. 8:00 közt kiesések lehetnek az Azonnali Fizetési Rendszer működésében. 2022.07.17-én 02:00 és 04:00 közt az internetes fizetések esetén fennakadások fordulhatnak elő, ezért kérjük, internetes fizetéseiket ezen időszakon kívülre időzítsék. 2022.07.20-án 7:00 és 7:30 között rövid kiesések lehetnek az ügyfélhez tartozó azonosítási típus lekérdezésében, a biometrikus azonosítással történő vásárlásban, az internetes vásárlás jóváhagyásához szükséges 3DS SMS kiküldésében, a biometriával történő jóváhagyásban, valamint a statikus jelszó beállításában.

Kedves Ügyfelünk! Tájékoztatjuk, hogy tervezett karbantartásainkról az alábbi linken tájékozódhat.

Tájékoztatjuk, hogy az MKB Bank által biztosított POS terminálokon technikai okokból átmenetileg nincs lehetőség SZÉP Kártyával, egészségpénztári kártyával, valamint American Express bankkártyával történő fizetésre. A hiba elhárításán beszállító bevonásával dolgozunk, addig türelmüket és megértésüket kérjük.

Kedves Ügyfelünk! Karbantartás miatt a NetBANKár, az MKB Mobilalkalmazás, a NetBANKár Business és a PCBANKár 2022.06.24-én 22:00 és 23:00 között nem lesz elérhető, illetve az azonnali fizetési rendszer keretén belül történő jóváírásban és teljesítésben is késedelem várható. Megértését és türelmét köszönjük! Üdvözlettel: MKB Bank Nyrt.

2022.07.20-án 7:00 és 7:30 között rövid kiesések lehetnek az ügyfélhez tartozó azonosítási típus lekérdezésében, a biometrikus azonosítással történő vásárlásban, az internetes vásárlás jóváhagyásához szükséges 3DS SMS kiküldésében, a biometriával történő jóváhagyásban, valamint a statikus jelszó beállításában.

Tájékoztatjuk, hogy technikai probléma miatt az MKB NetBANKár és MKB Mobilalkalmazás átmenetileg nem elérhető. A hiba elhárításán dolgozunk, megértésüket és türelmüket köszönjük!

2022.07.20-án 7:00 és 7:30 között rövid kiesések lehetnek az ügyfélhez tartozó azonosítási típus lekérdezésében, a biometrikus azonosítással történő vásárlásban, az internetes vásárlás jóváhagyásához szükséges 3DS SMS kiküldésében, a biometriával történő jóváhagyásban, valamint a statikus jelszó beállításában.

Kedves Ügyfelünk! Karbantartás miatt a NetBANKár/ MKB Mobilalkalmazás és a PCBankár/ NetBANKár Business működésében leállásokat tapasztalhat 2022.07.12-én 22:00 és 2022.07.13 01:00 között. A karbantartás ideje alatt a kártyás tranzakciók bonyolítása is szünetel. Megértését és türelmét köszönjük! Üdvözlettel: MKB Bank Nyrt.

Kedves Ügyfelünk! Weboldalunkon a mai napon technikai problémák léptek fel, az oldalon található kereső és a hírek elérésében. Az okozott kellemetlenségért elnézésüket kérjük!

Kedves Ügyfelünk! Karbantartás miatt a PCBankár/ NetBANKár Business működésében kieséseket tapasztalhat 2022.07.19-én 20:00 és 21:00 között. Megértését és türelmét köszönjük!  Üdvözlettel: MKB Bank Nyrt.

Tervezett karbantartásainkról az alábbi linken tájékozódhat.

Tájékoztatjuk, hogy egyes, az MKB Banknál vezetett korábbi Budapest Bank 101-es bankazonosítóval kezdődő fizetési és pénzforgalmi számlával rendelkező ügyfeleink esetében a Babaváró hitelhez kapcsolódóan technikai okokból téves összeg került levonásra adminisztrációs díjként. A hiba kivizsgálása folyamatban van, amennyiben a levonás sikeres volt, a levont összeget természetesen a hiba elhárítását követően várhatóan 2022.09.12. 12:00-ig visszautaljuk az érintett ügyfeleknek. Megértését köszönjük! További információ a TeleBankon a 06 80 350 350-es telefonszámon.

Kedves Ügyfelünk! Karbantartás miatt a PCBankár/ NetBANKár Business működésében kieséseket tapasztalhat 2022.06.30-án 20:00 és 21:00 között. Megértését és türelmét köszönjük!  Üdvözlettel: MKB Bank Nyrt.

Technikai okokból az online fizetési tranzakciókat jóváhagyó push értesítés ugyan megérkezik az MKB Mobilalkalmazásban, azonban a jóváhagyás után nem zárul le a tranzakció. Az értesítés helyett a tranzakció jóváhagyásához online PIN kódjukat tudják használni. A hiba az MKB Mobil App (korábban BB) felhasználóit nem érinti.

Tájékoztatjuk, hogy tervezett karbantartás miatt 2022.06.26-án 01:00 és 01:30 óra közt az Azonnali Fizetési Rendszerben indított utalások fogadására, valamint ezek indítására nincs lehetőség. Kérjük, utalását időzítse ezen időszakon kívülre, vagy átutalását értéknap megjelölésével indítsa el. Amennyiben egy partnerétől vár utalást, kérjük, jelezze neki, hogy átutalását a karbantartáson kívüli időpontban vagy értéknap megjelölésével indítsa újra, illetve sikertelenség esetén ismételje meg.

Fióki időpont kérés TeleBank
06 80 350 350
Írjon nekünk! Fiókok és ATM-ek Árfolyamok

Csökkentse futamidejét és fizessen vissza kevesebbet!

MKB Bank lakáshitellel lehetséges!

Egyenlítő hitel

Minden egy döntéssel kezdődik. Lakáscélunk megvalósítása során a legfontosabb, hogy megtaláljuk a megfelelő finanszírozási forrást, és az, hogy ezt saját anyagi lehetőségeinkhez mérten választhassuk meg.

Jelzáloghitel felvétel esetén fontos szem előtt tartanunk, hogy a hitel futamideje alatt bevételeink változhatnak akár negatív, akár pozitív irányban. Érdemes mérlegelni azt is, hogy a jelzáloghitel felvétele során egy olyan döntést hozunk, amely hosszú távra, esetenként akár 15 – 25 évre szól. A törlesztőrészlet nagyságát tehát érdemes úgy megválasztani, hogy mellette lehetőséget teremtsünk biztonsági tartalék képzésére, hogy egy esetleges bevétel kiesés során se okozzon gondot a havi törlesztőrészlet megfizetése.

A törlesztőrészlet és az összesen visszafizetett összeg több tényezőn felül, leginkább az alábbiaktól függ:

  • a hitelösszegtől
  • futamidőtől
  • a kamat mértékétől

A kamat mértékét csökkenthetjük, amellyel az összesen visszafizetendő összeget is, ha különböző feltételeket vállalunk, mint például

  • ha a Banknál fizetési számlát nyitunk és a jövedelmünket ide utaljuk
  • különböző szolgáltatásokat veszünk igénybe (pl. biztosítások megkötése)

Az Egyenlítő konstrukció lényege, hogy ha a fizetési számlára

  • utalja a fizetését,
  • halmozza fel biztonsági tartalékait,
  • helyezi el nyaralásra félretett pénzét,
  • helyezi el a szabad pénzeszközeit,

úgy a fizetési számláján tartott pénz után a hitelkamattal megegyező kedvezményt kap, ezzel csökkentve a

  • az eredetileg tervezett futamidőt, mellyel csökken
    • a teljes visszafizetett összeg és
    • a THM mértéke is

Engedje meg, hogy egy példán keresztül bemutassuk a konstrukció lényegét. Hitelösszeg: 5.000.000 Ft, kamat mértéke 7,09%, kamatperiódus: 10 év

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény 32

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény 32

Kamat mértéke: 7,09% 7,59% 6,39% 6,89%
Eredeti futamidő: 240 hónap 240 hónap 240 hónap 240 hónap
Tényleges futamidő: 240 hónap 181 hónap (-59 hónap) 240 hónap 186 hónap (-54 hónap)
Törlesztőrészlet: 39 122 Ft 40 651 Ft 37 029 Ft 38 518 Ft
Rendszeres jóváírás vállalás: - - 600.000 Ft 600.000 Ft
A hitelhez kapcsolódó
fizetési számlán a futamidő
végéig
havi rendszerességgel
felhalmozott összeg:
- 19.000 Ft - 19.000 Ft
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 9 389 173 Ft 7 334 132 Ft 8 887 048 Ft 7 123 537 Ft
Kedvezmény mértéke:
Meg nem fizetett törlesztőrészletek száma, összege
0 db, 0 Ft 59 db, 2 422 009 Ft 0 db, 0 Ft 54 db, 2 120 769 Ft
THM1: 7,50% 5,61% 6,75% 5,02%
Kamat mértéke:

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

7,09%

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

7,59%

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény 32

6,39%

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény 32

6,89%
Eredeti futamidő:

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

240 hónap

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

240 hónap

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény 32

240 hónap

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény 32

240 hónap
Tényleges futamidő:

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

240 hónap

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

181 hónap (-59 hónap)

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény 32

240 hónap

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény 32

186 hónap (-54 hónap)
Törlesztőrészlet:

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

39 122 Ft

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

40 651 Ft

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény 32

37 029 Ft

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény 32

38 518 Ft
Rendszeres jóváírás vállalás:

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

-

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

-

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény 32

600.000 Ft

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény 32

600.000 Ft
A hitelhez kapcsolódó
fizetési számlán a futamidő
végéig
havi rendszerességgel
felhalmozott összeg:

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

-

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

19.000 Ft

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény 32

-

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény 32

19.000 Ft
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg:

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

9 389 173 Ft

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

7 334 132 Ft

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény 32

8 887 048 Ft

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény 32

7 123 537 Ft
Kedvezmény mértéke:
Meg nem fizetett törlesztőrészletek száma, összege

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

0 db, 0 Ft

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

59 db, 2 422 009 Ft

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény 32

0 db, 0 Ft

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény 32

54 db, 2 120 769 Ft
THM1:

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

7,50%

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény nélkül

5,61%

Standard konstrukció
Kamatkedvezmény 32

6,75%

Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény 32

5,02%

A példából látható, hogy havi 19.000 Ft a hitelhez kapcsolódó fizetési számlán a futamidő végéig felhalmozott összeg következtében 59 hónappal előbb fizeti ki a hitelét, ezzel összesen 2 422 009 Ft kedvezményben részesül. Amennyiben a futamidő során olyan élethelyzetbe kerül, amikor például:

  • váratlan kiadása keletkezik vagy meg szeretné valósítani egy személyes célját és felhasználja a fizetési számlán összegyűjtött pénzt, vagy
  • jövedelem kiesés miatt egy időre nem tudja gyarapítani a fizetési számlán lévő biztonsági tartalékait

úgy is kedvezményben részesül (természetesen kevesebb összegben) mert az Egyenlítő Hitel egy jelzáloghitelből és egy hozzá kapcsolódó fizetési számlából áll. A hitelhez tartozó fizetési számlán elhelyezett bármilyen pénzösszeg - legyen az havi rendszeres jövedelem, vagy megtakarítás – után napi szinten hitel-kamatkedvezményt számol el a bank, amely kamatkedvezményt félévente, ingyenes előtörlesztésként jóváír Önnek, majd az így csökkentett tőketartozást változatlan törlesztőrészlet mellett újraütemezi. Ennek hatására csökken a futamidő, így hamarabb visszafizetheti a jelzáloghitelét, mintha ugyanazt az összeget azonos feltételek mellett standard jelzálogkölcsönként vette volna fel.

Azonban ha az élethelyzete pozitívan alakul, adott esetben:

  • tervei megvalósulnak és nem kell hozzányúlni a pénzeszközökhöz
  • bevételei megemelkednek, így hónap végén több pénz marad a számláján vagy
  • váratlanul pénzhez jut, amit egy kis időre vagy a futamidő végéig elhelyez a fizetési számlán

úgy magasabb kedvezményben részesülhet.

Az Egyenlítő konstrukció egy lehetőség, hogy kölcsönének visszafizetését kézben tarthassa és az eredetileg vállalt futamidő helyett, előbb tudja visszafizetni, mellyel csökkentheti az összes visszafizetett összeget és ezzel a THM mértékét.

Tanácsra van szüksége?

Kérjen visszahívást képzett jelzálog specialistáinktól, akik minden részletre kiterjedően tudják bemutatni Önnek az Egyenlítő konstrukciót, továbbá minden felmerült kérdésére igyekeznek a legmegfelelőbb választ megadni. Kérjen ajánlatot, mielőtt döntene!

Konstrukciós feltételek:

  • 5 millió forint vagy annál magasabb hitelösszeg igénylése esetén vehető igénybe
  • A fizetési számlán lekötés nélkül tartott pénz, de maximum a mindenkor aktuális tőketartozás 70%-a után, biztosítunk Önnek a hitelkamattal egyenértékű kedvezményt. A kedvezmény mértékének meghatározása napi szinten történik. Az összegyűjtött kedvezményt évente két alkalommal díjmentesen előtörlesztjük a fennálló hitelösszegébe. Ezáltal a betörlesztett kedvezmény után a futamidő alatt már nem fog több kamatot fizetni!
  • A Bank a kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja

1 A teljes hiteldíj mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM 5 millió forintra, 20 éves futamidejű hitelekre vonatkozik. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel igényléséhez a fedezeti ingatlanra vonatkozóan vagyonbiztosítás megléte vagy megkötése szükséges. Az Egyenlítő Hitel konstrukcióra vonatkozó THM meghatározása során, az ügyfél fizetési számláján elhelyezendő megtakarításait a példában felsoroltak szerint vette figyelembe, így az Egyenlítő Hitel konstrukcióra vonatkozó THM tükrözi a megtakarításokból származó és kamatkedvezmény formájában elérhető előnyöket. A kalkuláció eredményei kizárólag figyelemfelkeltés céljára szolgálnak, és nem minősülnek a Ptk. 6:64. §-a szerinti ajánlattételnek. A bank a kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja.

2 Kamatkedvezmény 4 feltétele: MKB Banknál fizetési számla megléte, vagy nyitása, továbbá havi legalább 300.000 Ft jóváírás vállalása a fizetési számlára, amely a jelzálogkölcsön futamideje alatt minden hónapban teljesül.

A példából látható, hogy havi 19.000 Ft a hitelhez kapcsolódó fizetési számlán a futamidő végéig felhalmozott összeg következtében 59 hónappal előbb fizeti ki a hitelét, ezzel összesen 2 422 009 Ft kedvezményben részesül. Amennyiben a futamidő során olyan élethelyzetbe kerül, amikor például:

Reprezentatív példák:

Termék Lakáshitel, Enyhítő, Enyhítő2 hitel Belső – Standard konstrukció Lakáshitel, Enyhítő, Enyhítő2 hitel Belső – Egyenlítő konstrukció Lakáshitel, Enyhítő, Enyhítő2 hitel Belső – Standard konstrukció
Kamatkedvezmény 3
Lakáshitel, Enyhítő, Enyhítő2 hitel Belső – Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény 3
Hitelező MKB Bank Nyrt. MKB Bank Nyrt. MKB Bank Nyrt. MKB Bank Nyrt.
Fedezet ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre
Kamatozás típusa 10 éves kamatperiódusokban rögzített 10 éves kamatperiódusokban rögzített 10 éves kamatperiódusokban rögzített 10 éves kamatperiódusokban rögzített
Hitelösszeg 5 000 000 Ft 5 000 000 Ft 5 000 000 Ft 5 000 000 Ft
Futamidő 240 hónap 240 hónap 240 hónap 240 hónap
Kamat mértéke 7,09% 7,59% 6,39% 6,89%
Havi törlesztőrészlet 39 122 Ft 40 651 Ft 37 029 Ft 38 518 Ft
Visszafizetendő teljes összeg 9 389 173 Ft 9 756 142 Ft 8 887 048 Ft 9 244 307 Ft
Hitel teljes díja 4 389 173 Ft 4 756 142 Ft 3 887 048 Ft 4 244 307 Ft
Törlesztő részletek száma 240 db 240 db 240 db 240 db
THM* 7,50% 8,04% 6,75% 7,28%

Reprezentatív példák:

Termék
Lakáshitel, Enyhítő, Enyhítő2 hitel Belső – Standard konstrukció
Lakáshitel, Enyhítő, Enyhítő2 hitel Belső – Egyenlítő konstrukció
Lakáshitel, Enyhítő, Enyhítő2 hitel Belső – Standard konstrukció
Kamatkedvezmény 3
Lakáshitel, Enyhítő, Enyhítő2 hitel Belső – Egyenlítő konstrukció
Kamatkedvezmény 3

Reprezentatív példák:

Hitelező
MKB Bank Nyrt.
MKB Bank Nyrt.
MKB Bank Nyrt.
MKB Bank Nyrt.

Reprezentatív példák:

Fedezet
ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre
ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre
ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre
ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre

Reprezentatív példák:

Kamatozás típusa
10 éves kamatperiódusokban rögzített
10 éves kamatperiódusokban rögzített
10 éves kamatperiódusokban rögzített
10 éves kamatperiódusokban rögzített

Reprezentatív példák:

Hitelösszeg
5 000 000 Ft
5 000 000 Ft
5 000 000 Ft
5 000 000 Ft

Reprezentatív példák:

Futamidő
240 hónap
240 hónap
240 hónap
240 hónap

Reprezentatív példák:

Kamat mértéke
7,09%
7,59%
6,39%
6,89%

Reprezentatív példák:

Havi törlesztőrészlet
39 122 Ft
40 651 Ft
37 029 Ft
38 518 Ft

Reprezentatív példák:

Visszafizetendő teljes összeg
9 389 173 Ft
9 756 142 Ft
8 887 048 Ft
9 244 307 Ft

Reprezentatív példák:

Hitel teljes díja
4 389 173 Ft
4 756 142 Ft
3 887 048 Ft
4 244 307 Ft

Reprezentatív példák:

Törlesztő részletek száma
240 db
240 db
240 db
240 db

Reprezentatív példák:

THM*
7,50%
8,04%
6,75%
7,28%

5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek esetén az első kamatperiódusra vonatkozó árazást a Hirdetmény tartalmazza. A Bank az ügyleti kamat mértékét kizárólag a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett, 5 éves kamatperiódus esetén H3K5, 10 éves kamatperiódus esetén H3K10 számú kamatváltoztatási mutató alapján változtathatja az egyes kamatperiódusok lejártával.

THM* Lakáshitelek, Enyhítő hitel, Enyhítő hitel 2 Belső esetén:

  • 5 éves kamatperiódussal: 10,20% - 12,59%
  • 10 éves kamatperiódussal: 8,47% - 10,81%

THM Szabad felhasználású hitelek, Adósságrendező hitel, Enyhítő 2 hitel Külső esetén:

  • 5 éves kamatperiódussal: 11,29% - 13,63%
  • 10 éves kamatperiódussal: 9,55% - 11,84%

THM végig fix kamatozású lakáshitel esetén:

  • 3 és 12 millió Ft között: 9,45%-9,52%
  • 12 millió Ft-tól: 8,61%-8,64%

THM végig fix kamatozású szabad felhasználású hitel esetén:

  • 3 és 12 millió Ft között: 10,65%
  • 12 millió Ft-tól: 9,87%

* A teljes hiteldíj mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM 5 millió forintra, 20 éves futamidejű hitelekre vonatkozik. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra zálogjog kerül bejegyzésre. Az Adósnak rendelkeznie kell az ingatlanra vonatkozó lakásbiztosítással és a banknál vezetett fizetési számlával. A kalkuláció eredményei kizárólag figyelemfelkeltés céljára szolgálnak, és nem minősülnek a Ptk. 6:64.§-a szerinti ajánlattételnek. A bank a kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja.