A weboldalon "cookie-kat" ("sütiket") használunk, hogy biztonságos böngészés mellett a legjobb felhasználói élményt biztosíthassuk látogatóinknak. A cookie beállítások igény esetén bármikor megváltoztathatóak a böngésző beállításaiban. Tovább információ

MKB Mobilbank alkalmazás

Ingyenes, próbálja ki!

Bezárás

Új Otthon Kamattámogatott Lakáshitel

MKB Új Otthon Kamattámogatott Lakáshitel

Az MKB Új Otthon Kamattámogatott Lakáshitel kiváló lehetőséget jelent otthonával kapcsolatos tervei megvalósításához.

A kamatok megfizetéséhez az állam a futamidő első öt évében támogatást nyújt (a kamattámogatás mértéke függ a hitel céljától, illetve új lakás vásárlása vagy építése esetén a háztartásban nevelt gyermekek számától).

 

Számoljon kalkulátorunkkal!

 

A termék keretében folyósított hitelt

  • Új lakás vásárlására vagy építésére (3-50 lakásos társasházban történő lakásépítés finanszírozására is), illetve
  • használt lakás vásárlására, korszerűsítésére, vagy bővítésére fordíthatja

Külön akció* keretében, amely visszavonásig tart, az MKB Új Otthon Kamattámogatott Lakáshitel esetében 2017. december 11-től befogadott (a Bank a hiteligénylést akkor tekinti befogadottnak, ha a hiteldokumentáció a bankfiókba teljes körűen benyújtásra került) hitelügylet esetén

  • Önnek nem kell megfizetnie az igénylési díjat, az ügyintézési díjat, valamint a folyósítási díjat illetve
  • a Bank a megfizetett közjegyzői díjat is a kölcsön folyósítását követően 30 napon belül visszatéríti maximum 50.000 Ft összegig,- a “Kondíciós lista magánszemélyek részére – általános és speciális rendelkezések” feltételei szerint, továbbá
  • a Bank elengedi a kölcsöntartozás előtörlesztéséhez kapcsolódóan felszámított szerződésmódosítási díj, zárlati díj 50%-át, amennyiben az elő- vagy végtörlesztés a szerződéskötést követő 5. év után történik, illetve 100%-át, amennyiben az elő- vagy végtörlesztés a szerződéskötést követő 10. év után történik és
  • visszatéríti az első folyósítást követő első teljes havi törlesztést, amennyiben azt az Ügyfél szerződésszerűen teljesítette, továbbá a hitelszerződéshez kapcsolódóan az ügyletben szereplő adósok közül legalább az egyik adós igénybe veszi a Banknál elérhető hitelfedezeti biztosítás ** valamely módozatát, amelyhez legkésőbb a hitelszerződés aláírásával egyidejűleg aláírja a belépési nyilatkozatot - a “Kondíciós lista magánszemélyek részére – általános és speciális rendelkezések” feltételei szerint, továbbá
  • amennyiben az Ügyfél a hitelkérelem benyújtásakor lemond az első teljes törlesztés visszatérítésének kedvezményéről, és az első folyósítást követő első teljes törlesztést szerződésszerűen teljesíteti, továbbá a hitelszerződéshez kapcsolódóan az ügyletben szereplő adósok közül legalább az egyik adós igénybe veszi a Banknál elérhető hitelfedezeti biztosítás** valamely módozatát, amelyhez legkésőbb a hitelszerződés aláírásával egyidejűleg aláírja  belépési nyilatkozatot, a Bank nem számítja fel a kölcsöntartozás előtörlesztéséhez kapcsolódó szerződésmódosítási díjat és zárlati díjat a szerződéskötéstől számított 5 éven belüli végtörlesztés, illetve a szerződéskötéstől számított 5 éven belüli egyszeri előtörlesztés esetén.

*2017. március 6-tól visszavonásig tartó akció keretében Lakáshitelek esetén a Bankunk nem számít fel előtörlesztési díjat, amennyiben a hitel előtörlesztésére szolgáló összeg az Ön munkáltatója által nyújtott lakáscélú vissza nem térítendő munkáltatói támogatásból (Cafeteria) származik és az előtörlesztett összeg maximum 1 millió HUF / naptári év. Az akció részleteiről a magánszemélyek részére szóló általános és speciális rendelkezések kondíciós listában tájékozódhat.

**A hitelfedezeti biztosításban biztosított lehet olyan természetes személy, aki az általa tett belépési nyilatkozat megtételének időpontjában az alábbi feltételeknek megfelel: (1) életkora 18 és 65 év között van, (2) a Bankkal 50 millió Ft-ot meg nem haladó összegű, jelzáloghitel szerződéses jogviszonyban (a továbbiakban: hitelszerződés) áll, (3) hitelszerződésének futamideje legalább 5 év, de nem haladja meg a 30 évet, (4) nem részesül rokkantsági- vagy rehabilitációs ellátásbantovábbá (5) 250 ezer Ft-ot meghaladó havi törlesztőrészlet esetén az a személy, akinek a csatlakozását az általa kitöltött egészségügyi kérdőív alapján a biztosító nem utasította el.. A hitelfedezeti biztosítással kapcsolatos szerződési feltételeket az „CIG Pannónia Első Magyar Általános Biztosító Zrt. csoportos hitelfedezeti biztosításának általános és különös feltételei az MKB Bank Zrt. által nyújtott, jelzálog alapú hitelszerződésekhez kapcsolódó csoportos hitelfedezeti biztosításhoz Általános Biztosítási Feltételek” illetve az „Általános Biztosítási Feltételek és Különös Biztosítási Feltételek Biztosítási Terméktájékoztató az MKB Bank Zrt. által nyújtott jelzáloghitelekhez kapcsolódó csoportos hitelfedezeti biztosításhoz” dokumentumok tartalmazzák.

Az MKB Új Otthon Kamattámogatott Lakáshitel célja:

  • Használatba vételi engedéllyel rendelkező új lakás vételára megfizetésének finanszírozása, amennyiben lakás ÁFA és telekár nélkül meghatározott vételára nem haladja meg a 30 millió forintot.
  • Használt lakás vételára megfizetésének finanszírozása, amennyiben a lakás vételára nem haladja meg a 20 millió Ft-ot.
  • Használt lakást érintő bővítés költségeinek finanszírozására, amennyiben a bővítés Bank által elfogadott, ÁFA -t tartalmazó költsége nem haladja meg a 15 millió Ft-ot és a bővítési munkálatok a hitelkérelem benyújtásának időpontjáig nem kezdődtek meg.
  • 2008. július 1-jén vagy azt követően kiadott építési engedéllyel rendelkező új összkomfortos lakás építésének finanszírozása, amennyiben a lakás Bank által elfogadott, ÁFA és telekár nélkül meghatározott bekerülési költsége nem haladja meg a 30 millió forintot (3-50 lakásos társasházban történő lakásépítés finanszírozására is igényelhető)
  • Használt lakást érintő korszerűsítés költségeinek finanszírozása, amennyiben a korszerűsítés Bank által elfogadott, ÁFA-t tartalmazó költsége nem haladja meg a 15 millió Ft-ot és a korszerűsítési munkálatok a hitelkérelem benyújtásának időpontjáig nem kezdődtek meg.

THM1: 6,5%

A hitel felvételéhez a fedezetül szolgáló ingatlanra vagyonbiztosítás megkötése szükséges, amelynek értékét a THM mutató nem tartalmazza.

Reprezentatív példa: Az MKB Új Otthon Kamattámogatott Lakáshitel termék esetén: a hitelkamat mértéke és típusa 6%, változó. A hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó: 3.761.383 Ft. A hitel teljes összege: 5 millió Ft. A hitel futamideje: 20 év. A teljes hiteldíj mutató (THM): 6,5%. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 8.761.383 Ft és a törlesztőrészlet összege 35.979 Ft. A hitel kötelező biztosítéka önálló zálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom alapítása a fedezetül szolgáló ingatlan(ok)on. A törlesztőrészletek száma: 240 db.

1A THM értékének meghatározása a 2018 szeptemberében közzétett 5 éves ÁKK érték, valamint az aktuális kondíciók és feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 2018. december 31-ei szerződéskötési dátum és adott hónap 15-i elszámolási nap alapul vételével, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM-et 5 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű lakásvásárlási célú hitelre határoztuk meg. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kamat mértéke kamatperiódusonként (5 év) változó. ÁKK érték: az Államadósság Kezelő Központ Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Lakossági Hiteltermékek Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek táblázata tartalmazza, mely elérhető a bankfiókjainkban, illetve a Bank honlapján.

 

Devizaneme: Forint

Az igényelhető hitelösszeg: A hitelösszeg alsó határa 2 000 000 Ft, felső határa - az ingatlanra bejegyzett valamennyi teher figyelembe vételével :

  • kizárólag HUF-ban bejegyzett teher esetén a biztosítéki ingatlan forgalmi értékének 80%-a;
  • fennálló EUR-ban bejegyzett teher esetén a biztosítéki ingatlan forgalmi értékének 50%-a;
  • fennálló CHF-ben vagy egyéb a felsoroltaktól eltérő devizában bejegyzett teher esetén a biztosítéki ingatlan forgalmi értékének 35%-a.

Amennyiben az ingatlant többféle devizanemben nyújtott hitel terheli, a devizanemek alapján meghatározott limitek közül a legalacsonyabb kerül figyelembe vételre.

A hitel összege továbbá nem haladhatja meg:

  • új lakás vásárlása vagy építése esetén a 15 millió forintot,
  • használt lakás vásárlása, korszerűsítése, vagy bővítése esetén a 10 millió forintot.

A nyújtható hitel összegét befolyásolja a kötelezően alkalmazandó adósminősítés eredménye is.

Futamideje: A hitel minimum 2 éves és maximum 30 éves futamidőre igényelhető.

Kamatozás: A kamattámogatás a futamidő első öt évében vehető igénybe (a kamattámogatás mértéke függ a hitel céljától, illetve új lakás vásárlása vagy építése esetén a háztartásban nevelt gyermekek számától). A kamat mértékét az aktuális kondíciós lista tartalmazza, melyet az Egyéb általános tájékoztatók menüpont alatt talál.

A hitelt a Bank az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011. (XII.29.) Kormányrendelet alapján, az ott meghatározott feltételeknek való megfelelés esetén nyújtja.

A kamat kiszámításához felhasznált referencia kamatok, kamatváltoztatási és kamatfelár-változtatási mutatók, valamint ezek korábbi adatai, alkalmazási időszakai összefoglalva a Bank által értékesített hiteltermékek vonatkozásában:

* 2017. március 6-tól visszavonásig tartó akció keretében Lakáshitelek esetén a Bankunk nem számít fel előtörlesztési díjat, amennyiben a hitel előtörlesztésére szolgáló összeg az Ön munkáltatója által nyújtott lakáscélú vissza nem térítendő munkáltatói támogatásból (Cafeteria) származik és az előtörlesztett összeg maximum 1 millió HUF / naptári év.

Az akció részleteiről a magánszemélyek részére szóló általános és speciális rendelkezések kondíciós listában tájékozódhat.

**A hitelfedezeti biztosításban biztosított lehet olyan természetes személy, aki az általa tett belépési nyilatkozat megtételének időpontjában az alábbi feltételeknek megfelel: (1) életkora 18 és 60 év között van, (2) a Bankkal 50 millió Ft-ot meg nem haladó összegű, jelzáloghitel szerződéses jogviszonyban (a továbbiakban: hitelszerződés) áll, (3) hitelszerződésének futamideje legalább 5 év, de nem haladja meg a 25 évet, (4) nem részesül rokkantsági- vagy rehabilitációs ellátásban. A hitelfedezeti biztosítással kapcsolatos szerződési feltételeket az „CIG Pannónia Első Magyar Általános Biztosító Zrt. csoportos hitelfedezeti biztosításának általános és különös feltételei az MKB Bank Zrt. által nyújtott, jelzálog alapú hitelszerződésekhez kapcsolódó csoportos hitelfedezeti biztosításhoz Általános Biztosítási Feltételek” illetve az „Általános Biztosítási Feltételek és Különös Biztosítási Feltételek Biztosítási Terméktájékoztató az MKB Bank Zrt. által nyújtott jelzáloghitelekhez kapcsolódó csoportos hitelfedezeti biztosításhoz” dokumentumok tartalmazzák.

Kapcsolódó anyagok

Igényléshez kapcsolódó dokumentumok

 

Igényléshez jogszabályi tájékoztatók

 

Egyéb általános tájékoztatók