A weboldalon "cookie-kat" ("sütiket") használunk, hogy biztonságos böngészés mellett a legjobb felhasználói élményt biztosíthassuk látogatóinknak. A cookie beállítások igény esetén bármikor megváltoztathatóak a böngésző beállításaiban. Tovább információ

MKB Mobilbank alkalmazás

Ingyenes, próbálja ki!

Bezárás
Lakossági

Kamatkövető Lakáshitel

MKB Kamatkövető Lakáshitel

Az MKB Kamatkövető Lakáshitel kiváló lehetőség otthonával kapcsolatos tervei megvalósításához! A hitel egyazon fedezet mellett - külön szerződés keretében - több célra is igényelhető, így Ön egyszerre kérhet áthidaló és lakásépítési hitelt, vagy lakásvásárlási és felújítási hitelt.

Indítsa el lakáshitel igénylését online!

 

Számoljon a kalkulátorunkkal!Online igénylés részletei

 

 

MKB Kamatkövető Lakáshitel igénybe vehető

  • használt és új lakás/ház vásárlására,
  • új lakás építésére, 3-50 lakásos társasházban történő lakásépítés finanszírozására is igényelhető
  • meglévő lakása/háza értékesítéséig, áthidaló hitelként az új lakás/ház vételárának kiegyenlítéséhez, vagy az építkezés befejezésére,
  • vásárolt vagy meglévő lakása/háza felújítására, bővítésére és korszerűsítésére, lakótelek vásárlására,
  • MKB által közvetlen lakáscélra nyújtott hitelek, illetve más pénzügyi intézmény által közvetlen lakáscélra forintban nyújtott hitelek kiváltására is.

regisztráljon digitális fiókunkba!

Kalkulátorunk segítségével könnyen kiszámolhatja havi törlesztőjét, és a regisztrációt követően személyre szabott ajánlatot kaphat.

regisztráció

Külön akció* keretében, amely visszavonásig tart, az MKB Kamatkövető Lakáshitel esetében 2017. december 11-től befogadott (a Bank a hiteligénylést akkor tekinti befogadottnak, ha a hiteldokumentáció a bankfiókba teljes körűen benyújtásra került) hitelügylet esetén

  • Önnek nem kell megfizetnie az igénylési díjat, az ügyintézési díjat, valamint a folyósítási díjat illetve
  • a Bank a megfizetett közjegyzői díjat is a kölcsön folyósítását követően 30 napon belül visszatéríti maximum 50.000 Ft összegig,- a “Kondíciós lista magánszemélyek részére – általános és speciális rendelkezések” feltételei szerint, továbbá
  • a Bank elengedi a kölcsöntartozás előtörlesztéséhez kapcsolódóan felszámított szerződésmódosítási díj, zárlati díj 50%-át, amennyiben az elő- vagy végtörlesztés a szerződéskötést követő 5. év után történik, illetve 100%-át, amennyiben az elő- vagy végtörlesztés a szerződéskötést követő 10. év után történik és
  • visszatéríti az első folyósítást követő első teljes havi törlesztést, amennyiben azt az Ügyfél szerződésszerűen teljesítette, továbbá a hitelszerződéshez kapcsolódóan az ügyletben szerepelő adósok közül legalább az egyik adós igénybe veszi a Banknál elérhető hitelfedezeti biztosítás** valamely módozatát, amelyhez legkésőbb a hitelszerződés aláírásával egyidejűleg aláírja a belépési nyilatkozatot - a “Kondíciós lista magánszemélyek részére – általános és speciális rendelkezések” feltételei szerint, továbbá
  • amennyiben az Ügyfél a hitelkérelem benyújtásakor lemond az első teljes törlesztés visszatérítésének kedvezményéről, és az első folyósítást követő első teljes törlesztést szerződésszerűen teljesíti, továbbá a hitelszerződéshez kapcsolódóan az ügyletben szerepelő adósok közül legalább az egyik adós igénybe veszi a Banknál elérhető hitelfedezeti biztosítás** valamely módozatát, amelyhez legkésőbb a hitelszerződés aláírásával egyidejűleg aláírja a belépési nyilatkozatot,  a Bank nem számítja fel a kölcsöntartozás előtörlesztéséhez kapcsolódó szerződésmódosítási díjat és zárlati díjat a szerződéskötéstől számított 5 éven belüli végtörlesztés, illetve a szerződéskötéstől számított 5 éven belüli egyszeri előtörlesztés esetén.

*2017. március 6-tól visszavonásig tartó akció keretében Lakáshitelek esetén a Bankunk nem számít fel előtörlesztéshez kapcsolódó díjat, amennyiben a hitel előtörlesztésére szolgáló összeg az Ön munkáltatója által nyújtott lakáscélú vissza nem térítendő munkáltatói támogatásból (Cafeteria) származik és az előtörlesztett összeg maximum 1 millió HUF / naptári év. Az akciók részleteiről a magánszemélyek részére szóló Általános és speciális rendelkezések elnevezésű kondíciós listában tájékozódhat.

**A hitelfedezeti biztosításban biztosított lehet olyan természetes személy, aki az általa tett belépési nyilatkozat megtételének időpontjában az alábbi feltételeknek megfelel: (1) életkora 18 és 65 év között van, (2) a Bankkal 50 millió Ft-ot meg nem haladó összegű, jelzáloghitel szerződéses jogviszonyban (a továbbiakban: hitelszerződés) áll, (3) hitelszerződésének futamideje legalább 5 év, de nem haladja meg a 30 évet, (4) nem részesül rokkantsági- vagy rehabilitációs ellátásban, továbbá (5) 250 ezer Ft-ot meghaladó havi törlesztőrészlet esetén az a személy, akinek a csatlakozását az általa kitöltött egészségügyi kérdőív alapján a biztosító nem utasította el.. A hitelfedezeti biztosítással kapcsolatos szerződési feltételeket az „CIG Pannónia Első Magyar Általános Biztosító Zrt. csoportos hitelfedezeti biztosításának általános és különös feltételei az MKB Bank Zrt. által nyújtott, jelzálog alapú hitelszerződésekhez kapcsolódó csoportos hitelfedezeti biztosításhoz Általános Biztosítási Feltételek” illetve az „Általános Biztosítási Feltételek és Különös Biztosítási Feltételek Biztosítási Terméktájékoztató az MKB Bank Zrt. által nyújtott jelzáloghitelekhez kapcsolódó csoportos hitelfedezeti biztosításhoz” dokumentumok tartalmazzák.

Hitelösszeg

Devizaneme: Forint

Az igényelhető hitelösszeg alsó határa

  • 2 000 000 Ft (MKB hitel kiváltása esetén 500.000 Ft, Kiemelt Plusz kondícióval történő igényléskor 5 000 000 Ft);

felső határa – az ingatlanon lévő bejegyzett valamennyi teher figyelembevételével-:

  • kizárólag HUF-ban bejegyzett teher és/vagy HUF hitelügylet esetén a biztosítéki ingatlan forgalmi értékének 80%-a;
  • fennálló EUR-ban bejegyzett teher esetén a biztosítéki ingatlan forgalmi értékének 50%-a;
  • fennálló CHF-ben vagy egyéb a felsoroltaktól eltérő devizában bejegyzett teher esetén a biztosítéki ingatlan forgalmi értékének 35%-a.

Amennyiben az ingatlant többféle devizanemben nyújtott hitel terheli, a devizanemek alapján meghatározott limitek közül a legalacsonyabb kerül figyelembe vételre.

Futamidő

A hitel minimum 2 éves (MKB Kamatkövető Áthidaló Plusz hitel esetén minimum 10 éves) és maximum 30 éves futamidőre igényelhető.

Kamatozás

Referencia-kamatlábhoz kötött konstrukció esetén az MKB Kamatkövető Lakáshitel referenciakamatának futamideje: 6 hónap vagy 12 hónap lehet, míg a kamatfelár kamatperiódusának hossza 5 év. Kamatperiódusokban rögzített hitelkamatú konstrukció esetén a kamatperiódus hossza: 5 év Áthidaló Plusz 5 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamatú konstrukcióban nem igényelhető.

Referencia-kamatlábhoz kötött konstrukció esetén: Az Ön által fizetendő kamat mértéke az Ön választása szerinti referenciakamat futamidővel azonos időszakra vonatkozó (6 havi vagy 12 havi) BUBOR*** referenciakamatból és az ügyfélminősítés eredményétől függően meghatározott felárból tevődik össze, ezáltal a kedvezőbb kockázati megítélésű Ügyfelek számára kedvezőbb kondíciókat nyújtunk.

*** Az első referenciakamat futamidő alatt a tárgynegyedévet, a második referenciakamat futamidőtől a referenciakamat futamidő fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 6 havi vagy 12 havi BUBOR. BUBOR= Budapesti Bankközi Kamatláb.

A Bank H4F5 kamatfelár-változtatási mutatót alkalmaz, amely mutató révén 5 éves kamatperiódusonként a kamatfelár meghatározása során figyelembe lehet venni olyan bankrendszert érintő, bankoktól független működési költséget (új fiskális teher), amely 2014. december 31-t követően jelentkezik vagy emelkedik meg. Az alkalmazott kamatfelár-változtatási mutatót a Magyar Nemzeti Bank indokolt esetben módosíthatja, amelyet az MNB honlapján tud figyelemmel követni. (Kamatváltoztatási mutató)

Kamatperiódusokban rögzített hitelkamatú konstrukció esetén: A kamat változó, 5 éves kamatperiódusokban rögzített. Mértéke az ügyfélminősítéstől és a különböző kamatkondíciókhoz kapcsolódó feltételek teljesítésétől függ.

A Bank 5 éves kamatperiódusonként H3K5 kamatváltoztatási mutatót alkalmaz. Az alkalmazott kamatváltoztatási mutatót a Magyar Nemzeti Bank indokolt esetben módosíthatja, amelyet az MNB honlapján tud figyelemmel követni. (Kamatváltoztatási mutató) Figyelmébe ajánljuk az MNB Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központ iránymutatásait, melyek a banki hiteltermékekkel kapcsolatos termékleírásokat, összehasonlítást segítő alkalmazásokat tartalmaznak.

Teljes Hiteldíj Mutató (THM)

  • 6 havi futamidejű referencia-kamatlábhoz kötött árazás esetén: 3,2%-5,9%1
  • 12 havi futamidejű referencia-kamatlábhoz kötött árazás esetén: 3,4%-6,1%2
  • 5 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamatú konstrukció esetén: 3,8%-6,2%3

A hitel felvételéhez a fedezetül szolgáló ingatlanra vagyonbiztosítás megkötése szükséges, amelynek értékét a THM mutató nem tartalmazza.

Egyéb feltételek:

A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog

Figyelmébe ajánljuk az MNB Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központ iránymutatásait, melyek a banki hiteltermékekkel kapcsolatos termékleírásokat, összehasonlítást segítő alkalmazásokat tartalmaznak.

Feltételek:

  • Ön legalább 5.000.000 Ft összegű hitelt igényel és
  • Ön rendelkezik az MKB-nál forint bankszámlával, vagy legkésőbb a hitelszerződés megkötéséig forint bankszámlát nyit az MKB-nál és teljesíti az alábbi feltételeket, illetve ezek teljesítését a hitel futamideje alatt vállalja: - minden naptári hónapban munkabér vagy egyéb jövedelem**** rendszeres, legfeljebb két összegből történő jóváírása történik az Ön MKB-nál vezetett bármely bankszámláján - legalább 300.000 Ft összegben vagy
  • rendelkezik Exkluzív 2, Professzori Klub 2, vagy Kiválóságok Klubja 2 szolgáltatáscsomaggal, vagy Privát Bankári szolgáltatást vesz igénybe és
  • a hitel futamideje alatt az adott szolgáltatáscsomagot, illetve a Privát Bankári szolgáltatást fenntartja és folyamatosan teljesíti annak mindenkor aktuális feltételeit.

A hitelszerződés futamideje alatt Ön szabadon válthat a fent felsorolt szolgáltatáscsomagok között, illetve a szolgáltatáscsomagok és a Privát Bankári szolgáltatás között. Megszűnő szolgáltatáscsomag esetén, ha Ön nem a kiemelt felár nyújtására feljogosító szolgáltatáscsomagok valamelyikére szerződik, úgy a megszűnő szolgáltatáscsomagra vonatkozó - kiemelt felár nyújtását biztosító - feltételeket a szolgáltatáscsomag-váltástól függetlenül a hitel futamideje alatt teljesíteni kell. A fenti feltételek nem teljesítése esetén a Bank bármikor jogosult a kiemelt kondíció megvonására.

****Egyéb jövedelem: a Hitelfelvevő Banknál vezetett bármely bankszámláján havi rendszerességgel jóváírt összeg. Nem minősül Egyéb jövedelemnek a bankszámlán történő kamatjóváírás; a Hitelfelvevő Banknál vezetett bank-, betét-, vagy értékpapírszámláiról történő átvezetés; a Hitelfelvevő Banknál fennálló ingatlanfedezetű hitelében Hitelfelvevőként, illetve Adósként megjelölt további személy(ek)en kívül bármely más természetes személynek a Banknál vezetett bármely fizetési számlájáról a Hitelfelvevő bankszámlájára átutalt összeg függetlenül annak jogcímétől illetve céljától.

 

1 A THM értékének meghatározása a 2018. június 27. napján érvényes 6 havi BUBOR, valamint az aktuális kondíciók és feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 2018. szeptember 30-ai szerződéskötési dátum és adott hónap 15-i elszámolási nap alapul vételével, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM-et 5 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű lakásvásárlási célú hitelre határoztuk meg. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kamat mértéke változó, a referenciakamat a futamidején belül (6 hónap), a kamatfelár a kamatperióduson belül (5 év) fix. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Lakossági Hiteltermékek Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek táblázata tartalmazza, mely elérhető a bankfiókjainkban, illetve a Bank honlapján.

Reprezentatív példa: Az MKB Bank Kamatkövető Hitelprogram Kiemelt kondíció esetén: a hitelkamat mértéke és típusa a legjobb ügyfélminősítéssel 2,92%, változó. A hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó: 1.707.294 Ft. A hitel teljes összege: 5 millió Ft. A hitel futamideje: 20 év. A teljes hiteldíj mutató (THM): 3,2%. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 6.707.294 Ft és a törlesztőrészlet összege 27.602 Ft. A hitel kötelező biztosítéka önálló zálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom alapítása a fedezetül szolgáló ingatlan(ok)on. A törlesztőrészletek száma: 240 db

2 A THM értékének meghatározása a 2018. június 27. napján érvényes 12 havi BUBOR, valamint az aktuális kondíciók és feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 2018. szeptember 30-ai szerződéskötési dátum és adott hónap 15-i elszámolási nap alapul vételével, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM-et 5 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű lakásvásárlási célú hitelre határoztuk meg. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kamat mértéke változó, a referenciakamat a futamidején belül (12 hónap), a kamatfelár a kamatperióduson belül (5 év) fix. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Lakossági Hiteltermékek Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek táblázata tartalmazza, mely elérhető a bankfiókjainkban, illetve a Bank honlapján.

Reprezentatív példa: Az MKB Bank Kamatkövető Hitelprogram Kiemelt kondíció esetén: a hitelkamat mértéke és típusa a legjobb ügyfélminősítéssel 3,09%, változó. A hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó: 1.810.585 Ft. A hitel teljes összege: 5 millió Ft. A hitel futamideje: 20 év. A teljes hiteldíj mutató (THM): 3,4%. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 6.810.585 Ft és a törlesztőrészlet összege 28.032 Ft. A hitel kötelező biztosítéka önálló zálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom alapítása a fedezetül szolgáló ingatlan(ok)on. A törlesztőrészletek száma: 240 db.

3 A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékének meghatározása az aktuális kondíciók és feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt, 2018. szeptember 30-ai szerződéskötési dátum és adott hónap 15-i elszámolási nap alapul vételével és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű lakásvásárlási célú hitelre került meghatározásra. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kamat mértéke változó, a kamatperióduson belül (5 év) fix. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Lakossági Hiteltermékek Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek táblázata tartalmazza, mely elérhető bankfiókjainkban, illetve az MKB Bank honlapján.

Reprezentatív példa: Az MKB Bank Kamatkövető Hitelprogram Kiemelt kondíció esetén: a hitelkamat mértéke és típusa a legjobb ügyfélminősítéssel 3,5%, változó. A hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó: 2.063.446 Ft. A hitel teljes összege: 5 millió Ft. A hitel futamideje: 20 év. A teljes hiteldíj mutató (THM): 3,8%. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 7.063.446 Ft és a törlesztőrészlet összege 29.086 Ft. A hitel kötelező biztosítéka önálló zálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom alapítása a fedezetül szolgáló ingatlan(ok)on. A törlesztőrészletek száma: 240 db.

 

A kamat kiszámításához felhasznált referencia kamatok, kamatváltoztatási és kamatfelár-változtatási mutatók, valamint ezek korábbi adatai, alkalmazási időszakai összefoglalva a Bank által értékesített hiteltermékek vonatkozásában: