A weboldalon "cookie-kat" ("sütiket") használunk, hogy biztonságos böngészés mellett a legjobb felhasználói élményt biztosíthassuk látogatóinknak. A cookie beállítások igény esetén bármikor megváltoztathatóak a böngésző beállításaiban. Tovább információ

MKB Mobilbank alkalmazás

Ingyenes, próbálja ki!

Bezárás
Lakossági

Kamatkövető Lakáshitel

MKB Kamatkövető Lakáshitel

Az MKB Kamatkövető Lakáshitel kiváló lehetőség otthonával kapcsolatos tervei megvalósításához! A hitel egyazon fedezet mellett - külön szerződés keretében - több célra is igényelhető, így Ön egyszerre kérhet áthidaló és lakásépítési hitelt, vagy lakásvásárlási és felújítási hitelt.

Indítsa el lakáshitel igénylését online!

 

Számoljon a kalkulátorunkkal!Online igénylés részletei

 

 

Foglaljon időpontot!

 

MKB Kamatkövető Lakáshitel igénybe vehető

  • használt és új lakás/ház vásárlására,
  • új lakás építésére, 3-50 lakásos társasházban történő lakásépítés finanszírozására is igényelhető
  • meglévő lakása/háza értékesítéséig, áthidaló hitelként az új lakás/ház vételárának kiegyenlítéséhez, vagy az építkezés befejezésére,
  • vásárolt vagy meglévő lakása/háza felújítására, bővítésére és korszerűsítésére, lakótelek vásárlására,
  • MKB által közvetlen lakáscélra nyújtott hitelek, illetve más pénzügyi intézmény által közvetlen lakáscélra forintban nyújtott hitelek kiváltására is.

regisztráljon digitális fiókunkba!

Kalkulátorunk segítségével könnyen kiszámolhatja havi törlesztőjét, és a regisztrációt követően személyre szabott ajánlatot kaphat.

regisztráció

Külön akció* keretében, amely visszavonásig tart, az MKB Kamatkövető Lakáshitel esetében 2017. január 02-tól befogadott (a Bank a hiteligénylést akkor tekinti befogadottnak, ha a hiteldokumentáció a bankfiókba teljes körűen benyújtásra került) hitelügylet esetén

  • Önnek nem kell megfizetnie az igénylési díjat, az ügyintézési díjat, valamint a folyósítási díjat illetve
  • a Bank a megfizetett közjegyzői díjat is visszatéríti,- a “Kondíciós lista magánszemélyek részére – általános és speciális rendelkezések” feltételei szerint, továbbá
  • a Bank elengedi a kölcsöntartozás előtörlesztéséhez kapcsolódóan felszámított szerződésmódosítási díj, zárlati díj 50%-át, amennyiben az elő- vagy végtörlesztés a szerződéskötést követő 5. év után történik, illetve 100%-át, amennyiben az elő- vagy végtörlesztés a szerződéskötést követő 10. év után történik és
  • visszatéríti az első folyósítást követő első teljes havi törlesztést - a “Kondíciós lista magánszemélyek részére – általános és speciális rendelkezések” feltételei szerint -, amennyiben azt az ügyfél szerződésszerűen teljesítette
  • 2017. március 6-ától befogadott kérelmek esetén, amennyiben az Ügyfél a hitelkérelem benyújtásakor lemond az első teljes törlesztés visszatérítésének kedvezményéről, a Bank nem számítja fel a kölcsöntartozás előtörlesztéséhez kapcsolódó szerződésmódosítási díjat észárlati díjat a szerződéskötéstől számított 5 éven belüli végtörlesztés, illetve a szerződéskötéstől számított 5 éven belüli egyszeri előtörlesztés esetén.

2017. március 6-tól visszavonásig tartó akció* keretében Lakáshitelek esetén a Bankunk nem számít fel előtörlesztéshez kapcsolódó díjat, amennyiben a hitel előtörlesztésére szolgáló összeg az Ön munkáltatója által nyújtott lakáscélú vissza nem térítendő munkáltatói támogatásból (Cafeteria) származik és az előtörlesztett összeg maximum 1 millió HUF / naptári év. Az akciók részleteiről a magánszemélyek részére szóló Általános és speciális rendelkezések elnevezésű kondíciós listában tájékozódhat.

Hitelösszeg

Devizaneme: Forint

Az igényelhető hitelösszeg alsó határa

  • 2 000 000 Ft (MKB hitel kiváltása esetén 500.000 Ft, Kiemelt Plusz kondícióval történő igényléskor 5 000 000 Ft);

felső határa – az ingatlanon lévő bejegyzett valamennyi teher figyelembevételével-:

  • kizárólag HUF-ban bejegyzett teher és/vagy HUF hitelügylet esetén a biztosítéki ingatlan forgalmi értékének 80%-ka;
  • fennálló EUR-ban bejegyzett teher esetén a biztosítéki ingatlan forgalmi értékének 50%-ka;
  • fennálló CHF-ben vagy egyéb a felsoroltaktól eltérő devizában bejegyzett teher esetén a biztosítéki ingatlan forgalmi értékének 35%-ka.

Amennyiben az ingatlant többféle devizanemben nyújtott hitel terheli, a devizanemek alapján meghatározott limitek közül a legalacsonyabb kerül figyelembe vételre.

Futamidő

A hitel minimum 2 éves (MKB Kamatkövető Áthidaló Plusz hitel esetén minimum 10 éves) és maximum 30 éves futamidőre igényelhető.

Kamatozás

Referencia-kamatlábhoz kötött konstrukció esetén az MKB Kamatkövető Lakáshitel referenciakamatának futamideje: 6 hónap vagy 12 hónap lehet, míg a kamatfelár kamatperiódusának hossza 5 év. Kamatperiódusokban rögzített hitelkamatú konstrukció esetén a kamatperiódus hossza: 5 évÁthidaló Plusz 5 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamatú konstrukcióban nem igényelhető.

Referencia-kamatlábhoz kötött konstrukció esetén: Az Ön által fizetendő kamat mértéke az Ön választása szerinti referenciakamat futamidővel azonos időszakra vonatkozó (6 havi vagy 12 havi) BUBOR** referenciakamatból és az ügyfélminősítés eredményétől függően meghatározott felárból tevődik össze, ezáltal a kedvezőbb kockázati megítélésű Ügyfelek számára kedvezőbb kondíciókat nyújtunk.

** Az első referenciakamat futamidő alatt a tárgynegyedévet, a második referenciakamat futamidőtől a referenciakamat futamidő fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 6 havi vagy 12 havi BUBOR. BUBOR= Budapesti Bankközi Kamatláb.

A Bank H4F5 kamatfelár-változtatási mutatót alkalmaz, amely mutató révén 5 éves kamatperiódusonként a kamatfelár meghatározása során figyelembe lehet venni olyan bankrendszert érintő, bankoktól független működési költséget (új fiskális teher), amely 2014. december 31-t követően jelentkezik vagy emelkedik meg. Az alkalmazott kamatfelár-változtatási mutatót a Magyar Nemzeti Bank indokolt esetben módosíthatja, amelyet az MNB honlapján tud figyelemmel követni. (Kamatváltoztatási mutató)

Kamatperiódusokban rögzített hitelkamatú konstrukció esetén: A kamat változó, 5 éves kamatperiódusokban rögzített. Mértéke az ügyfélminősítéstől és a különböző kamatkondíciókhoz kapcsolódó feltételek teljesítésétől függ.

A Bank 5 éves kamatperiódusonként H3K5 kamatváltoztatási mutatót alkalmaz. Az alkalmazott kamatváltoztatási mutatót a Magyar Nemzeti Bank indokolt esetben módosíthatja, amelyet az MNB honlapján tud figyelemmel követni. (Kamatváltoztatási mutató) Figyelmébe ajánljuk az MNB Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központ iránymutatásait, melyek a banki hiteltermékekkel kapcsolatos termékleírásokat, összehasonlítást segítő alkalmazásokat tartalmaznak.

Teljes Hiteldíj Mutató (THM)

  • 6 havi futamidejű referencia-kamatlábhoz kötött árazás esetén: 2,56%-5,26%1
  • 12 havi futamidejű referencia-kamatlábhoz kötött árazás esetén: 2,59%-5,29%2
  • 5 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamatú konstrukció esetén: 5,20%-6,24%3

A hitel felvételéhez a fedezetül szolgáló ingatlanra vagyonbiztosítás megkötése szükséges, amelynek értékét a THM mutató nem tartalmazza.

Egyéb feltételek:

A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog

Figyelmébe ajánljuk az MNB Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központ iránymutatásait, melyek a banki hiteltermékekkel kapcsolatos termékleírásokat, összehasonlítást segítő alkalmazásokat tartalmaznak.

Feltételek:

  • Ön legalább 5.000.000 Ft összegű hitelt igényel és
  • Ön rendelkezik az MKB-nál forint bankszámlával, vagy legkésőbb a hitelszerződés megkötéséig forint bankszámlát nyit az MKB-nál és teljesíti az alábbi feltételeket, illetve ezek teljesítését a hitel futamideje alatt vállalja: - minden naptári hónapban munkabér vagy egyéb jövedelem* rendszeres, legfeljebb két összegből történő jóváírása történik az Ön MKB-nál vezetett bármely bankszámláján - legalább a havi törlesztőrészletet 100 000 forinttal meghaladó összegben vagy
  • rendelkezik Exkluzív 2, Professzori Klub 2, vagy Kiválóságok Klubja 2 szolgáltatáscsomaggal, vagy Privát Bankári szolgáltatást vesz igénybe és
  • a hitel futamideje alatt az adott szolgáltatáscsomagot, illetve a Privát Bankári szolgáltatást fenntartja és folyamatosan teljesíti annak mindenkor aktuális feltételeit.

A hitelszerződés futamideje alatt Ön szabadon válthat a fent felsorolt szolgáltatáscsomagok között, illetve a szolgáltatáscsomagok és a Privát Bankári szolgáltatás között. Megszűnő szolgáltatáscsomag esetén, ha Ön nem a kiemelt felár nyújtására feljogosító szolgáltatáscsomagok valamelyikére szerződik, úgy a megszűnő szolgáltatáscsomagra vonatkozó - kiemelt felár nyújtását biztosító - feltételeket a szolgáltatáscsomag-váltástól függetlenül a hitel futamideje alatt teljesíteni kell. A fenti feltételek nem teljesítése esetén a Bank bármikor jogosult a kiemelt kondíció megvonására.

*Egyéb jövedelem: a Hitelfelvevő Banknál vezetett bármely bankszámláján havi rendszerességgel jóváírt összeg. Nem minősül Egyéb jövedelemnek a bankszámlán történő kamatjóváírás; a Hitelfelvevő Banknál vezetett bank-, betét-, vagy értékpapírszámláiról történő átvezetés; a Hitelfelvevő Banknál fennálló ingatlanfedezetű hitelében Hitelfelvevőként, illetve Adósként megjelölt további személy(ek)en kívül bármely más természetes személynek a Banknál vezetett bármely fizetési számlájáról a Hitelfelvevő bankszámlájára átutalt összeg függetlenül annak jogcímétől illetve céljától.

 

1 A THM értékének meghatározása a 2017. szeptember 27. napján érvényes 6 havi BUBOR, valamint az aktuális kondíciók és feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 2017. december 31-i szerződéskötési dátum és adott hónap 15-i elszámolási nap alapul vételével, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM-et 5 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű lakásvásárlási célú hitelre határoztuk meg. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kamat mértéke változó, a referenciakamat a futamidején belül (6 hónap), a kamatfelár a kamatperióduson belül (5 év) fix. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Lakossági Hiteltermékek Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek táblázata tartalmazza, mely elérhető a bankfiókjainkban, illetve a Bank honlapján.

2 A THM értékének meghatározása a 2017. szeptember 27. napján érvényes 12 havi BUBOR, valamint az aktuális kondíciók és feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 2017. december 31-i szerződéskötési dátum és adott hónap 15-i elszámolási nap alapul vételével, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM-et 5 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű lakásvásárlási célú hitelre határoztuk meg. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kamat mértéke változó, a referenciakamat a futamidején belül (12 hónap), a kamatfelár a kamatperióduson belül (5 év) fix. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Lakossági Hiteltermékek Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek táblázata tartalmazza, mely elérhető a bankfiókjainkban, illetve a Bank honlapján.

3 A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékének meghatározása az aktuális kondíciók és feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 2017. december 31-i szerződéskötési dátum és adott hónap 15-i elszámolási nap alapul vételével és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű lakásvásárlási célú hitelre került meghatározásra. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kamat mértéke változó, a kamatperióduson belül (5 év) fix. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Lakossági Hiteltermékek Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek táblázata tartalmazza, mely elérhető bankfiókjainkban, illetve az MKB Bank honlapján.

 

A kamat kiszámításához felhasznált referencia kamatok, kamatváltoztatási és kamatfelár-változtatási mutatók, valamint ezek korábbi adatai, alkalmazási időszakai összefoglalva a Bank által értékesített hiteltermékek vonatkozásában: