A weboldalon "cookie-kat" ("sütiket") használunk, hogy biztonságos böngészés mellett a legjobb felhasználói élményt biztosíthassuk látogatóinknak. A cookie beállítások igény esetén bármikor megváltoztathatóak a böngésző beállításaiban. Tovább információ

MKB Mobilbank alkalmazás

Ingyenes, próbálja ki!

Bezárás
lakossági

MKB Forint Ingatlanhitel

MKB Forint Ingatlanhitel

Az MKB Forint Ingatlanhitel kiváló lehetőséget kínál Önnek nem lakáscélú ingatlanokkal kapcsolatos tervei megvalósításához, álmai eléréséhez (pl. üdülővásárlás, hétvégi ház, zártkert, külön helyrajzi számon szereplő garázs vásárlás).

Milyen hitelcélokra veheti igénybe?

    • használt és új - nem lakáscélú - ingatlan vásárlására,
    • ingatlancsere esetén a meglévő ingatlan értékesítéséig áthidaló hitelként az új ingatlan vételárának kiegyenlítésére, valamint
    • a vásárolt vagy meglévő ingatlan felújítására és korszerűsítésére.

Az MKB Forint Ingatlanhitel segítségével Bankunk olyan megoldást ajánl Önnek, amellyel bátran gondolhat nem lakáscélú ingatlan vásárlására, felújítására, korszerűsítésére. A hitel fedezetét a hitelcéllal érintett ingatlan is biztosíthatja, így vásárlás esetén, akár a megvásárolandó ingatlan is fedezetül szolgálhat.

A hitel egyazon fedezet mellett - külön szerződés keretében - több célra is igényelhető, így Ön akár egyszerre gondolhat vásárlásra és felújításra is.

Az MKB Forint Ingatlanhitelt Ön kiemelt kondíciókkal is igényelheti, amennyiben:

  • Ön rendelkezik az MKB-nál forint bankszámlával, vagy legkésőbb a hitelszerződés megkötéséig forint bankszámlát nyit az MKB-nál és teljesíti az alábbi feltételeket, illetve ezek teljesítését a hitel futamideje alatt vállalja:
    • minden naptári hónapban munkabér vagy egyéb jövedelem* rendszeres, egyösszegű jóváírása történik az Ön MKB-nál vezetett bármely bankszámláján - legalább a havi törlesztőrészletet 50 000 forinttal meghaladó összegben,
    • Ön rendelkezik az MKB-nál vezetett bankszámlájához tartozó, a Bank által kibocsátott, érvényes és aktivált bankkártyával, amelyet havonta legalább 3 alkalommal használ olyan módon, hogy abból legalább kettő vásárlási tranzakció, azaz áru vásárlásának, szolgáltatás ellenértékének kiegyenlítése,
    • az Ön megbízásából havi legalább 2 csoportos beszedési megbízást és/vagy állandó átutalási megbízást** teljesít a Bank bármely MKB-nál vezetett bankszámlájáról, vagy
    • rendelkezik Exkluzív 2, Nívó 2, Professzori Klub 2 vagy Kiválóságok Klubja 2 szolgáltatáscsomaggal, vagy Privát Bankári szolgáltatást vesz igénybe, és vállalja, hogy a hitel futamideje alatt azt adott szolgáltatáscsomagot/ a Privát Bankári szolgáltatást fenntartja és folyamatosan teljesíti annak Bank által előírt mindenkor aktuális feltételeit.

A hitelszerződés futamideje alatt Ön szabadon válthat a fent felsorolt szolgáltatáscsomagok között, illetve a szolgáltatáscsomagok és a Privát Bankári szolgáltatás között. Megszűnő szolgáltatáscsomag esetén, ha Ön nem a kiemelt felár nyújtására feljogosító szolgáltatáscsomagok valamelyikére szerződik, úgy a megszűnő szolgáltatáscsomagra vonatkozó - kiemelt felár nyújtását biztosító - feltételeket a szolgáltatáscsomag váltásától függetlenül a hitel futamideje alatt teljesíteni kell.

A fenti feltételek nem teljesítése esetén a Bank bármikor jogosult a kiemelt kondíció megvonására

* Egyéb jövedelem: a Hitelfelvevő Banknál vezetett bármely bankszámláján havi rendszerességgel jóváírt összeg. Nem minősül Egyéb jövedelemnek a bankszámlán történő kamatjóváírás; a Hitelfelvevő Banknál vezetett bank-, betét-, vagy értékpapírszámláiról történő átvezetés;a Hitelfelvevő Banknál fennálló ingatlanfedezetű hitelében Hitelfelvevőként, illetve Adósként megjelölt további személy(ek)en kívül bármely más természetes személynek a Banknál vezetett bármely fizetési számlájáról a Hitelfelvevő bankszámlájára átutalt összeg függetlenül annak jogcímétől illetve céljától.

** Átutalásnak nem minősül az ügyfél részére a Banknál vezetett bankszámlák közötti átutalási megbízás (átvezetés) teljesítése

A hiteligénylés benyújtásakor kérjük fordítson figyelmet arra, hogy a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény 13. §-a értelmében a szerződéskötést legalább 3 nappal megelőzően a Banknak az Ön rendelkezésére kell bocsátani a szerződéstervezetet. Szerződéskötésre tehát legkorábban a szerződéstervezet átadását követő 4. napon, amennyiben az nem munkanap, az azt követő munkanapon kerülhet sor. A határidők betartása jogszabályi rendelkezés alapján Önre és a Bankra nézve is kötelező.

THM:

  • 3 havi futamidejű referencia-kamatlábhoz kötött árazás esetén: 3,6%-7,37% 1
  • 6 havi futamidejű referencia-kamatlábhoz kötött árazás esetén: 3,67%-7,45% 2
  • 12 havi futamidejű referencia-kamatlábhoz kötött árazás esetén: 3,75%-7,53% 3
  • 5 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamatú konstrukció esetén: 5,79%-6,50% 4

A hitel felvételéhez a fedezetül szolgáló ingatlanra vagyonbiztosítás megkötése szükséges, amelynek értékét a THM mutató nem tartalmazza

1 A THM értékének meghatározása a 2017. június 28. napján érvényes 3 havi BUBOR, valamint az aktuális kondíciók és feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 2017. szeptember 30-i szerződéskötési dátum és adott hónap 15-i elszámolási nap alapul vételével, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM-et 5 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű vásárlási célú hitelre határoztuk meg. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kamat mértéke változó, a referenciakamat a futamidején belül (6 hónap), a kamatfelár a kamatperióduson belül (5 év) fix. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Lakossági Hiteltermékek Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek táblázata tartalmazza, mely elérhető a bankfiókjainkban, illetve a Bank honlapján.

2 A THM értékének meghatározása a 2017. június 28. napján érvényes 6 havi BUBOR, valamint az aktuális kondíciók és feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 2017. szeptember 30-i szerződéskötési dátum és adott hónap 15-i elszámolási nap alapul vételével, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM-et 5 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű vásárlási célú hitelre határoztuk meg. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kamat mértéke változó, a referenciakamat a futamidején belül (6 hónap), a kamatfelár a kamatperióduson belül (5 év) fix. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Lakossági Hiteltermékek Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek táblázata tartalmazza, mely elérhető a bankfiókjainkban, illetve a Bank honlapján.

3 A THM értékének meghatározása a 2017. június 28. napján érvényes 12 havi BUBOR, valamint az aktuális kondíciók és feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 2017. szeptember 30-i szerződéskötési dátum és adott hónap 15-i elszámolási nap alapul vételével, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM-et 5 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű vásárlási célú hitelre határoztuk meg. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kamat mértéke változó, a referenciakamat a futamidején belül (12 hónap), a kamatfelár a kamatperióduson belül (5 év) fix. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Lakossági Hiteltermékek Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek táblázata tartalmazza, mely elérhető a bankfiókjainkban, illetve a Bank honlapján.

4 A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékének meghatározása az aktuális kondíciók és feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 2017. szeptember 30-i szerződéskötési dátum és adott hónap 15-i elszámolási nap alapul vételével és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű vásárlási célú hitelre került meghatározásra. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kamat mértéke változó, a kamatperióduson belül (5 év) fix. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Lakossági Hiteltermékek Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek táblázata tartalmazza, mely elérhető bankfiókjainkban, illetve az MKB Bank honlapján.

Devizaneme: Forint

Igényelhető hitelösszeg

  • alsó határa 2 000 000 Ft,
  • felső határa:
    A nyújtható hitel összegét befolyásolja a kötelezően alkalmazandó adósminősítés eredménye is. Az ingatlanon lévő bejegyzett valamennyi teher figyelembe vételével:
    • kizárólag HUF-ban bejegyzett teher esetén a biztosítéki ingatlan forgalmi értékének 80%-a;
    • fennálló EUR-ban bejegyzett teher és/vagy EUR hitelügylet esetén a biztosítéki ingatlan forgalmi értékének 50%-a;
    • fennálló CHF-ben vagy egyéb a felsoroltaktól eltérő devizában bejegyzett teher esetén a biztosítéki ingatlan forgalmi értékének 35%-a.

Amennyiben az ingatlant többféle devizanemben nyújtott hitel terheli, a devizanemek alapján meghatározott limitek közül a legalacsonyabb kerül figyelembe vételre.

Futamidő

Minimum 2 év, Áthidaló Plusz hitel esetében minimum 10 év, maximum 30 év lehet.

Kamatozás

Referencia-kamatlábhoz kötött konstrukció esetén az MKB Forint Ingatlanhitel referenciakamatának futamideje: 3 hónap, 6 hónap vagy 12 hónap lehet, míg a kamatfelár kamatperiódusának hossza 5 év.

Kamatperiódusokban rögzített hitelkamatú konstrukció esetén a kamatperiódus hossza: 5 év

Áthidaló Plusz 5 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamatú konstrukcióban nem igényelhető

Referencia-kamatlábhoz kötött konstrukció esetén:

Az Ön által fizetendő kamat mértéke változó, az Ön választása szerinti referenciakamat futamidővel azonos időszakra vonatkozó (3, 6 vagy 12 havi) BUBOR*** referenciakamatból és az ügyfélminősítés eredményétől függően meghatározott felárból tevődik össze, ezáltal a kedvezőbb kockázati megítélésű Ügyfelek számára kedvezőbb kondíciókat nyújtunk.

*** Az első referenciakamat futamidő alatt a tárgynegyedévet, a második referenciakamat futamidőtől a referenciakamat futamidő forduló napját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3, 6 vagy 12 havi BUBOR. BUBOR= Budapesti Bankközi kamatláb.

A Bank H4F5 kamatfelár-változtatási mutatót alkalmaz, amely mutató révén 5 éves kamatperiódusonként a kamatfelár meghatározása során figyelembe lehet venni olyan bankrendszert érintő, bankoktól független működési költséget (új fiskális teher), amely 2014. december 31-t követően jelentkezik vagy emelkedik meg. Az alkalmazott kamatfelár-változtatási mutatót a Magyar Nemzeti Bank indokolt esetben módosíthatja, amelyet az MNB honlapján tud figyelemmel követni. (Kamatfelár-változtatási mutató)

Kamatperiódusokban rögzített hitelkamatú konstrukció esetén A kamat változó, 5 éves kamatperiódusokban rögzített. Mértéke az ügyfélminősítéstől és a különböző kamatkondíciókhoz kapcsolódó feltételek teljesítésétől függ.

A Bank 5 éves kamatperiódusonként H3K5 kamatváltoztatási mutatót alkalmaz. Az alkalmazott kamatváltoztatási mutatót a Magyar Nemzeti Bank indokolt esetben módosíthatja, amelyet az MNB honlapján tud figyelemmel követni. (Kamatváltoztatási mutató)

Figyelmébe ajánljuk az MNB Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központ iránymutatásait, melyek a banki hiteltermékekkel kapcsolatos termékleírásokat, összehasonlítást segítő alkalmazásokat tartalmaznak.

A kamat kiszámításához felhasznált referencia kamatok, kamatváltoztatási és kamatfelár-változtatási mutatók, valamint ezek korábbi adatai, alkalmazási időszakai összefoglalva a Bank által értékesített hiteltermékek vonatkozásában:

Kapcsolódó ajánlatok

MKB Lakáshitel

A hitel egyazon fedezet mellett - külön szerződés keretében - több célra is igényelhető, így Ön egyszerre kérhet áthidaló és lakásépítési hitelt, vagy lakásvásárlási és felújítási hitelt.

Részletek

MKB Magánhitel

Az MKB Magánhitel lehetőséget nyújt Önnek meglévő hiteleinek kiváltására, így kedvező kondíciók mellett cserélheti le: fennálló más pénzintézet által nyújtott forint alapú lakáshitel kiváltási célú hitelét, fennálló korábban MKB által nyújtott nem lakáscélú hitelét.

Részletek