MKB Forint Ingatlanhitel

Az MKB Forint Ingatlanhitelt Ön kiemelt kondíciókkal is igényelheti, amennyiben:

• Ön rendelkezik az MKB-nál forint bankszámlával, vagy legkésőbb a hitelszerződés megkötéséig forint bankszámlát nyit az MKB-nál és teljesíti az alábbi feltételeket, illetve ezek teljesítését a hitel futamideje alatt vállalja:
• minden naptári hónapban munkabér vagy egyéb jövedelem* rendszeres, egyösszegű jóváírása történik az Ön MKB-nál vezetett bármely bankszámláján - legalább a havi törlesztőrészletet 50 000 forinttal meghaladó összegben,
• Ön rendelkezik az MKB-nál vezetett bankszámlájához tartozó, a Bank által kibocsátott, érvényes és aktivált bankkártyával, amelyet havonta legalább 3 alkalommal használ olyan módon, hogy abból legalább kettő vásárlási tranzakció, azaz áru vásárlásának, szolgáltatás ellenértékének kiegyenlítése,
• az Ön megbízásából havi legalább 2 csoportos beszedési megbízást és/vagy állandó átutalási megbízást** teljesít a Bank bármely MKB-nál vezetett bankszámlájáról, vagy
• rendelkezik Exkluzív 2, Nívó 2, Professzori Klub 2 vagy Kiválóságok Klubja 2 szolgáltatáscsomaggal, vagy Privát Bankári szolgáltatást vesz igénybe, és vállalja, hogy a hitel futamideje alatt azt adott szolgáltatáscsomagot/ a Privát Bankári szolgáltatást fenntartja és folyamatosan teljesíti annak Bank által előírt mindenkor aktuális feltételeit.

A hitelszerződés futamideje alatt Ön szabadon válthat a fent felsorolt szolgáltatáscsomagok között, illetve a szolgáltatáscsomagok és a Privát Bankári szolgáltatás között. Megszűnő szolgáltatáscsomag esetén, ha Ön nem a kiemelt felár nyújtására feljogosító szolgáltatáscsomagok valamelyikére szerződik, úgy a megszűnő szolgáltatáscsomagra vonatkozó - kiemelt felár nyújtását biztosító - feltételeket a szolgáltatáscsomag váltásától függetlenül a hitel futamideje alatt teljesíteni kell.

A fenti feltételek nem teljesítése esetén a Bank bármikor jogosult a kiemelt kondíció megvonására

* _{Egyéb jövedelem: a Hitelfelvevő Banknál vezetett bármely bankszámláján havi rendszerességgel jóváírt összeg. Nem minősül Egyéb jövedelemnek a bankszámlán történő kamatjóváírás; a Hitelfelvevő Banknál vezetett bank-, betét-, vagy értékpapírszámláiról történő átvezetés;a Hitelfelvevő Banknál fennálló ingatlanfedezetű hitelében Hitelfelvevőként, illetve Adósként megjelölt további személy(ek)en kívül bármely más természetes személynek a Banknál vezetett bármely fizetési számlájáról a Hitelfelvevő bankszámlájára átutalt összeg függetlenül annak jogcímétől illetve céljától.}

** _{Átutalásnak nem minősül az ügyfél részére a Banknál vezetett bankszámlák közötti átutalási megbízás (átvezetés) teljesítése}

A hiteligénylés benyújtásakor kérjük fordítson figyelmet arra, hogy a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény 13. §-a értelmében a szerződéskötést legalább 3 nappal megelőzően a Banknak az Ön rendelkezésére kell bocsátani a szerződéstervezetet. Szerződéskötésre tehát legkorábban a szerződéstervezet átadását követő 4. napon, amennyiben az nem munkanap, az azt követő munkanapon kerülhet sor. A határidők betartása jogszabályi rendelkezés alapján Önre és a Bankra nézve is kötelező.

THM:

• 3 havi futamidejű referencia-kamatlábhoz kötött árazás esetén: 3,6%-7,37% ¹
• 6 havi futamidejű referencia-kamatlábhoz kötött árazás esetén: 3,67%-7,45% ²
• 12 havi futamidejű referencia-kamatlábhoz kötött árazás esetén: 3,75%-7,53% ³
• 5 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamatú konstrukció esetén: 5,79%-6,50% ⁴

A hitel felvételéhez a fedezetül szolgáló ingatlanra vagyonbiztosítás megkötése szükséges, amelynek értékét a THM mutató nem tartalmazza

1 _{A THM értékének meghatározása a 2017. június 28. napján érvényes 3 havi BUBOR, valamint az aktuális kondíciók és feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 2017. szeptember 30-i szerződéskötési dátum és adott hónap 15-i elszámolási nap alapul vételével, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM-et 5 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű vásárlási célú hitelre határoztuk meg. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kamat mértéke változó, a referenciakamat a futamidején belül (6 hónap), a kamatfelár a kamatperióduson belül (5 év) fix. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Lakossági Hiteltermékek Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek táblázata tartalmazza, mely elérhető a bankfiókjainkban, illetve a Bank honlapján.}

2 _{A THM értékének meghatározása a 2017. június 28. napján érvényes 6 havi BUBOR, valamint az aktuális kondíciók és feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 2017. szeptember 30-i szerződéskötési dátum és adott hónap 15-i elszámolási nap alapul vételével, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM-et 5 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű vásárlási célú hitelre határoztuk meg. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kamat mértéke változó, a referenciakamat a futamidején belül (6 hónap), a kamatfelár a kamatperióduson belül (5 év) fix. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Lakossági Hiteltermékek Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek táblázata tartalmazza, mely elérhető a bankfiókjainkban, illetve a Bank honlapján.}

3 _{A THM értékének meghatározása a 2017. június 28. napján érvényes 12 havi BUBOR, valamint az aktuális kondíciók és feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 2017. szeptember 30-i szerződéskötési dátum és adott hónap 15-i elszámolási nap alapul vételével, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM-et 5 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű vásárlási célú hitelre határoztuk meg. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kamat mértéke változó, a referenciakamat a futamidején belül (12 hónap), a kamatfelár a kamatperióduson belül (5 év) fix. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Lakossági Hiteltermékek Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek táblázata tartalmazza, mely elérhető a bankfiókjainkban, illetve a Bank honlapján.}

4 _{A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékének meghatározása az aktuális kondíciók és feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 2017. szeptember 30-i szerződéskötési dátum és adott hónap 15-i elszámolási nap alapul vételével és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű vásárlási célú hitelre került meghatározásra. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kamat mértéke változó, a kamatperióduson belül (5 év) fix. A hirdetés kizárólag a figyelemfelkeltést szolgálja, nem minősül nyilvános ajánlattételnek. A THM aktuális mértékét a Lakossági Hiteltermékek Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek táblázata tartalmazza, mely elérhető bankfiókjainkban, illetve az MKB Bank honlapján.}

Devizaneme: Forint

Igényelhető hitelösszeg

• alsó határa 2 000 000 Ft,
• felső határa:
  A nyújtható hitel összegét befolyásolja a kötelezően alkalmazandó adósminősítés eredménye is. Az ingatlanon lévő bejegyzett valamennyi teher figyelembe vételével:
• kizárólag HUF-ban bejegyzett teher esetén a biztosítéki ingatlan forgalmi értékének 80%-a;
• fennálló EUR-ban bejegyzett teher és/vagy EUR hitelügylet esetén a biztosítéki ingatlan forgalmi értékének 50%-a;
• fennálló CHF-ben vagy egyéb a felsoroltaktól eltérő devizában bejegyzett teher esetén a biztosítéki ingatlan forgalmi értékének 35%-a.

Amennyiben az ingatlant többféle devizanemben nyújtott hitel terheli, a devizanemek alapján meghatározott limitek közül a legalacsonyabb kerül figyelembe vételre.

Futamidő

Minimum 2 év, Áthidaló Plusz hitel esetében minimum 10 év, maximum 30 év lehet.

Kamatozás

Referencia-kamatlábhoz kötött konstrukció esetén az MKB Forint Ingatlanhitel referenciakamatának futamideje: 3 hónap, 6 hónap vagy 12 hónap lehet, míg a kamatfelár kamatperiódusának hossza 5 év.

Kamatperiódusokban rögzített hitelkamatú konstrukció esetén a kamatperiódus hossza: 5 év

Áthidaló Plusz 5 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamatú konstrukcióban nem igényelhető

Referencia-kamatlábhoz kötött konstrukció esetén:

Az Ön által fizetendő kamat mértéke változó, az Ön választása szerinti referenciakamat futamidővel azonos időszakra vonatkozó (3, 6 vagy 12 havi) BUBOR^*** referenciakamatból és az ügyfélminősítés eredményétől függően meghatározott felárból tevődik össze, ezáltal a kedvezőbb kockázati megítélésű Ügyfelek számára kedvezőbb kondíciókat nyújtunk.

*** _{Az első referenciakamat futamidő alatt a tárgynegyedévet, a második referenciakamat futamidőtől a referenciakamat futamidő forduló napját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3, 6 vagy 12 havi BUBOR. BUBOR= Budapesti Bankközi kamatláb.}

A Bank H4F5 kamatfelár-változtatási mutatót alkalmaz, amely mutató révén 5 éves kamatperiódusonként a kamatfelár meghatározása során figyelembe lehet venni olyan bankrendszert érintő, bankoktól független működési költséget (új fiskális teher), amely 2014. december 31-t követően jelentkezik vagy emelkedik meg. Az alkalmazott kamatfelár-változtatási mutatót a Magyar Nemzeti Bank indokolt esetben módosíthatja, amelyet az MNB honlapján tud figyelemmel követni. (Kamatfelár-változtatási mutató)

Kamatperiódusokban rögzített hitelkamatú konstrukció esetén A kamat változó, 5 éves kamatperiódusokban rögzített. Mértéke az ügyfélminősítéstől és a különböző kamatkondíciókhoz kapcsolódó feltételek teljesítésétől függ.

A Bank 5 éves kamatperiódusonként H3K5 kamatváltoztatási mutatót alkalmaz. Az alkalmazott kamatváltoztatási mutatót a Magyar Nemzeti Bank indokolt esetben módosíthatja, amelyet az MNB honlapján tud figyelemmel követni. (Kamatváltoztatási mutató)

Figyelmébe ajánljuk az MNB Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központ iránymutatásait, melyek a banki hiteltermékekkel kapcsolatos termékleírásokat, összehasonlítást segítő alkalmazásokat tartalmaznak.

A kamat kiszámításához felhasznált referencia kamatok, kamatváltoztatási és kamatfelár-változtatási mutatók, valamint ezek korábbi adatai, alkalmazási időszakai összefoglalva a Bank által értékesített hiteltermékek vonatkozásában:

• Kamatváltoztatási mutatók
• Kamatváltoztatási mutatók értékei forinthiteleknél
• Kamatváltoztatási mutatók értékei devizahiteleknél
• Kamatfelár-változtatási mutatók
• Kamatfelár-változtatási mutatók értékei forinthiteleknél
• Kamatfelár-változtatási mutatók értékei devizahiteleknél
• Referencia kamatok